Брачный договор (контракт). как грамотно составить, изменить или расторгнуть договор. ✔ Что не следует включать в брачный контракт. ✔ Брачный договор на квартиру и другую недвижимость

Понимается составленное субъектами, находящимися в браке, либо вступающими в него, соглашение, посредством которого регулируются отношения имущественного характера , которые возникают между субъектами, как в период брака, так и при его расторжении.

Брачный договор заключается лично самими субъектами, в письменной форме и, как предписывает законодательство, заверяется в нотариальном порядке . Не заверенный же подобным считается недействительным и не обладающим юридической силой.

В договоре могут предусматриваться определённые условия, в зависимости от того, будут они наступать или же нет, соответственно, будут возникать или прекращаться какие-либо права и обязанности субъектов. Кроме того, договор не должен вступать в противоречие с основополагающими принципами действующего семейного законодательства, в противном случае означенный брачный договор, после брака, равно как и во время него, может быть оспорен и признан недействительным.

Преимущества брачного договора при разводе

Несомненным преимуществом рассматриваемого договора является достаточно эффективная защита имущественных прав. Так в частности, брачный договор при разводе позволяет грамотно урегулировать вопросы, возникающие по поводу прав на добрачное имущество каждого из субъектов. В договоре можно, кроме того, предусмотреть механику пользования жилой площадью или же автотранспортным средством. Также можно урегулировать права на драгоценности, доходы, бытовую технику и т.д.

Другим преимуществом является то обстоятельство, что брачный договор после развода позволяет обеспечивать вполне адекватные отношения между сторонами. Как правило, влечёт за собой определённые издержки морального характера, связанные, в частности, с .

Наличие же договора, позволяет заранее определить, как собственно, будет происходить отношений и, таким образом брачный договор, после брака позволяет снять большинство вопросов, возникающих сразу же, как только инициируется бракоразводный процесс.

Немного о содержании брачного договора

Как уже упоминалось, брачный договор заключается по отношению к имуществу субъектов, либо имеющегося в настоящий момент, либо приобретаемого в будущем. Поскольку действующим гражданским законодательством предусматривается три основных режима собственности, то в можно свободно установить любой из них или же их сочетание. Так, в частности:

режим собственности совместной - все имущество, приобретенное субъектами до или во время брака, подразумевается общим. Таким образом, субъекты являются равными и полноправными собственниками всего имущества;
режим собственности долевой - имущество по усмотрению сторон, может делиться на доли как всё целиком, так и его конкретная часть. Сам размер долей определяется сторонами самостоятельно;
режим собственности раздельной - каждый из субъектов владеет конкретным имуществом или вещами. Такой режим может устанавливаться как на всё имущество, так и на его части.

Если на имущество не будет установлен ни один из упомянутых режимов, то оно считается по умолчанию общим . Также в договоре могут устанавливаться права и обязанности субъектов по взаимному содержанию, порядок ведения семейных расходов на общие нужды и т.д.

Таким образом, как можно видеть, брачный контракт при разводе является весьма полезной вещью, однако заключение его требует исключительно серьёзного отношения и профессионального подхода. Поэтому составление контакта необходимо поручить опытным юристам, которые смогут юридически правильно увязать все возможные сложности без ущерба для интересов сторон.

Каждая супружеская пара имеет законодательное право составить и подписать брачный договор, регламентирующий внутрисемейные финансовые взаимоотношения. Однозначного мнения о необходимости соглашения нет. Одни пары считают брачный контракт обязательным атрибутом брака, другие относятся к подобному соглашению резко отрицательно. На раздел имущества супругов брачный договор оказывает прямое влияние.

Суть и задачи брачного договора

Юридически понятие контракта закреплено в Семейном кодексе, гласящем, что брачный договор заключается между супругами на добровольных основаниях. Для признания действительности соглашения, являющегося по своей сути сделкой между супругами, оно должно соответствовать требованиям.

Заключается дееспособными людьми.
Стороны должны состоять в официальном браке.
Волеизъявление сторон исключительно добровольное.
Понимание сторонами последствий подписания.
Оформление соглашения – нотариальное, с собственноручной подписью текста.
Регулировать исключительно финансовые вопросы.

Из данных правил имеются некоторые исключения, точнее оговорки применения. Так, стороны могут оформить текст контракта и зарегистрировать его у нотариуса до вступления в брак. Однако действие договора начнется с дня регистрации брака. Допускается подписание текста договора третьим лицом, если сторона по физическим показателям не имеет возможности это сделать самостоятельно. Но есть условие. Подписывать текст контракта нужно в присутствии нотариуса и лица, за которого совершается подпись. Впоследствии нотариус делает специальную надпись о подписи третьим лицом, с указанием причины.

Имущество супругов и развод

При расторжении брака происходит стандартная процедура раздела имущества. Существует два сценария:

добровольно;
в судебном порядке.

При мирном урегулировании спора супруги заключают специальное соглашение, регламентирующее раздел нажитого в браке. Если у пары остались споры, и они не смогли достигнуть компромисса, их ждет судебный процесс. По умолчанию считается, что супруги равны в своих правах на имущество, полученное в браке. То есть каждый из партнеров владеет 50%.

Не подлежат разделу вещи:

полученные до брака;
личные;
полученные в дар;
наследуемые.

Не важно, кто из пары конкретно прилагал усилия для накопления средств, а кто занимался домашним хозяйством или же воспитанием детей. Не играет роли также и половой признак. В вещи личного пользования не входят драгоценности и предметы роскоши, например, антиквариат. Даже если украшения использовались только женой, они считаются общим имуществом.

Брачный договор о разделе имущества

Однако если есть брачный договор раздел имущества при разводе может иметь иной принцип. Пара не ограничена в своем ведении того, как распределить нажитое добро в случае расторжения брака. Но закон устанавливает некоторые ограничения:

Нельзя полностью лишить супруга имущества.
Нельзя ограничивать имущественные права личными, неимущественными условиями.
Нельзя признать личное имущество общим.
Нельзя устанавливать порядок регулирования в отношении других членов семьи.
Нельзя ограничивать срок действия.
Нельзя затрагивать вопросы морали.

В отличие от западной модели брачного договора, в России брачный контракт не может регулировать вопросы поведения супругов в браке, их моральный облик, социальные нормы и прочее. Так, не допускается уменьшение имущественных прав партнеров, к примеру, при адюльтере – измене. Аналогично не могут быть указаны условия рождения детей, поддержание физической формы, веса супругов и прочее.

Период действия договора

Срок действия контракта равен периоду супружеской жизни. Но в части раздела имущества брачный договор действует до тех пор, пока вопрос не урегулируется. Законодатель устанавливает трехлетнюю исковую давность по вопросам раздела имущества, кроме дел, где рассматриваются сделки (специальная давность один год).

Если партнеры, подписавшие контракт, желают по прошествии времени его изменить либо вовсе прекратить действие, то им надо совершить те же действия, что и при подписании:

согласовать спорные моменты;
подготовить текст изменения/расторжения;
обратиться к нотариусу;
подписать и зарегистрировать.

Если же стороны не смогли договориться, то прекращать действие договора придется в суде. Контакт может быть признан недействительным, при этом сделка, которой он и является, может быть ничтожной или оспариваемой. Ничтожная – противоречащая законодательным нормам, например, при фиктивном браке или без нотариального заверения. Оспариваемый договор может являться как весь, так и его отдельные положения.

Ограничения в вопросе раздела имущества

Как указывалось, брачный договор не может затрагивать интересы третьих лиц при разделе имущества. Нередко пары ошибаются и прописывают в соглашении порядок регулирования собственности своих детей.
Важно! Собственность ребенка и собственность родителей никак не связаны и супруги не имеют права распоряжаться имуществом детей, так как они являются только представителями интересов детей до их совершеннолетия.
Рекомендуется прописывать в положениях контракта условия, определяющие имущество. Это необходимо, чтобы при разделе имущества в случае развода можно было четко констатировать, какое отходит жене, какое мужу, и в каком процентом соотношении. Не лишним будет указать порядок компенсации неделимого добра, например, вещь будет передана одному супругу с выплатой денежных средств второму, или же продана и средства поделены.
Споры о целесообразности и необходимости заключения брачного контракта, его влиянии на брак могут длиться бесконечно. Однозначного ответа нужно или нет подписывать договор не существует. Однако пара, которая заключила соглашение о регулировании финансовых вопросов на шаг ближе к мирному урегулированию имущественного спора при разводе, чем те, кто этого не сделал.

Для того, чтобы брачный договор действовал как во время брака , так и после развода , он должен быть составлен и оформлен с соблюдением определенных правил :

заключен до государственной регистрации брака или в любой момент во время брака;
иметь письменную форму;

Только при соблюдении выше перечисленных условий бывшие супруги могут не сомневаться в том, что их договор будет действительным.

Часто бывает, что закрепленный в семейном кодексе порядок не может полностью соблюсти интересы обоих сторон, а также детей. Поэтому заключение договора является неплохим выходом из подобной ситуации.

После развода брачным договором можно:

определить состав имущества, которое будет передано мужу и жене;
установить содержание одной из сторон;
включить какие-либо иные условия, касающиеся имущественных отношений супругов или обеспечения детей.

Плюсы брачного договора заключается в том, что его наличие позволяет довольно быстро разделить имущество , избавляет бывших супругов от необходимости обращаться в суд.

В договор не включаются условия личного характера, он касается только имущественных отношений.

Но следует учитывать то, что брачный договор можно с легкостью оспорить в суде в случае, если его положения не соответствуют законодательству РФ. Поэтому не стоит пытаться составить его самостоятельно. Лучше обратиться к юристам профессионалам. Только в этом случае можно рассчитывать на его действительность и защиту своих прав.

Можно ли оспорить брачный договор после развода

Выше упомянутый договор заключается на длительный период времени. За это время могут сильно измениться условия жизни супругов, характер их взаимоотношений, открыться различные весомые обстоятельства, поэтому вопрос об изменении или расторжении брачного договора весьма актуален.

Как и любую другую сделку, брачный договор можно оспорить как в браке, так и после его расторжения.

По соглашению сторон договор можно изменить или расторгнуть, причем многократно при необходимости (ст. 43 СК РФ). В случае отсутствия согласия между супругами об изменении всего документа или отдельных его пунктов, а также расторжении можно обратиться в суд и оспорить его целиком или в определенной части.

Это достаточно непростая задача, так как чтобы оспорить брачный договор необходимо доказать, что он заключен с нарушением требований законности. Так, можно оспорить договор если :

Он заключен не в письменной форме.
Его положения противоречит законодательству РФ.
Одна из сторон или обе стороны контракта являются недееспособными.
Истинная воля супругов не соответствует настоящему волеизъявлению.

Вышеперечисленные основания являются общими для всех сделок, но можно выделить, вытекающие именно из Семейного кодекса РФ . К ним относятся следующие:

ограничивающие правоспособность или дееспособность супругов;
запрещающие сторонам обращаться в суд, чтобы защитить свои права;
касающиеся личных отношений;
устанавливающие алиментные обязательства в отношении детей;
ограничивающие права нетрудоспособного нуждающегося мужа или жены на получение содержания;
идущие в разрез с Семейным кодексом РФ ( ст.42 СК РФ).

Вышеперечисленные обстоятельства делают брачный договор ничтожным , то есть недействительным по своей сути. Существуют также оспоримые основания, когда один из супругов не соблюдает условия договора, нарушает права третьих лиц, когда существенно ущемлены права одной из сторон или сильно изменились обстоятельства относительно времени заключения договора (ст. 451 ГК РФ).

В суд обратилась Верещагина Н.И. с исковым заявлением. В котором она просила признать брачный договор, заключенный ею с бывшем мужем во время брака, недействительным. Объясняя суду свою позицию, она указывала на то, что супруг заставил ее подписать соглашение на крайне невыгодных для нее условиях. В семье работал только он, поэтому настоял, чтобы по договору все приобретенное в браке имущество (квартира, машина, загородный дом) принадлежали ему. После развода Верещагин П.И. потребовал, чтобы бывшая жена съехала из их квартиры и не заявляла никаких требований о разделе имущества.

Суд, изучив обстоятельства дела, пришел к выводу, что брачный договор существенно ущемляет права Верещагиной Н.И., а исходя из нормы ст. ст. 44 СК РФ, договор, заключенный на условиях, ставящих одну из сторон в крайне невыгодное положение по отношению к другой, признается недействительным. В результате судебного разбирательства иск Верещагиной Н.И. был полностью удовлетворен, а раздел имущества между бывшими супругами произведен с учетом принципа равенства долей (ст. 39 СК РФ).

Если по условиям договора одна сторона получает практически все имущество, а другая - малую его часть, то это весомое обстоятельство для признания сделки недействительной .

Как оспорить брачный договор после развода

Брачный договор можно изменить или оспорить целиком или в части. Существует два способа его изменения или расторжения после развода:

по соглашению , достигнутому между бывшими супругами;
при обращении одного из бывших супругов в суд .

Следует отметить, что в случае взаимного согласия на изменение или расторжение договора, необходимо нотариальное удостоверение всех вносимых изменений, иначе они могут быть в дальнейшем признаны недействительными.

В случае отсутствия соглашения между супругами по вопросу изменения или расторжения брачного договора , супруг, имеющий намерения обратиться в суд, должен составить исковое заявление, оплатить госпошлину . К иску необходимо приложить копии и оригиналы документов, подтверждающих все обстоятельства, изложенные в нем и позволяющие оспорить или изменить отдельные положения договор или отдельные его части.

Составление искового заявления лучше доверить специалистам в области семейного права , так как правильно изложить обстоятельства, послужившие основанием для оспаривания брачного договора, непростая задача, требующая тонкого юридического подхода.

Можно ли заключить брачный договор после развода

Мы с бывшей женой прожили в браке пять лет. Во время брака жена настояла на заключении брачного договора, по условиям которого, я должен выплачивать ей ежемесячное содержание в фиксированной сумме. Два года назад мы развелись. Я старался не нарушать условия договора, но в настоящее время попал под сокращение, не могу найти работу уже больше трех месяцев. Бывшая жена грозиться обратиться в суд, так как я не соблюдаю условия договора. Могу ли в судебном порядке изменить сумму ежемесячного содержания, учитывая сложившиеся обстоятельства?

Вам необходимо представить суду документы, подтверждающие тот факт, что Вы по независящим от Вас причинам лишились дохода, в связи с чем, не имеете возможности выплачивать содержание Вашей бывшей супруге в полном объеме. Учитывая, что Ваше материальное положение существенно отличается от такового на момент заключения брачного договора, суд может, опираясь на ст. 451 ГК РФ, признать его недействительным или внести в него соответствующие изменения.

Семья является главной ячейкой любого цивилизованного общества. Но так происходит, что многие, на первый взгляд даже самые крепкие семьи, распадаются в силу определенных причин и жизненных обстоятельств. И тогда у супругов возникает один вопрос: как делить совместно нажитое в браке имущество? Руководствоваться в данном вопросе следует гражданским законодательством и Семейным кодексом РФ, который к совместному имуществу супругов относит:

доходы обеих супругов от трудовой, предпринимательской и прочих видов деятельности;
пенсия, пособия и иные выплаты со стороны государства, которые не носят целевой характер;
приобретаемое на общие доходы имущество, включая недвижимое, а также акции, паи и другие ценные бумаги;
иное имущество вне зависимости от того, на кого из супругов оно оформлено.

Таким образом, с момента официальной регистрации брака все вновь купленное вышеперечисленное имущество считается совместным и при разводе подлежит разделу. Иногда по соглашению супругов все имущество остаётся у той стороны, с кем будут дети после развода; либо делится поровну по мировому соглашению. Но на законодательном уровне установлен такой порядок раздела имущества супругов: сторонами подаётся исковое заявление в суд с просьбой выделить часть имущества из общей совместной собственности. Такой иск можно подать как во время брака, так и в течение 3 лет после развода; подаётся заявление в мировой суд по месту регистрации истца. К иску прикладываются документы с описью принадлежащего супругам имущества с указанием стоимости каждой отдельно взятой единицы; а также квитанция об уплате государственной пошлины, свидетельство о расторжении брака.

Важный момент: Семейный кодекс РФ определяет следующие виды имущества, которые не признаются совместно нажитым супругами и не подлежат разделу при разводе:

все приобретённое имущество до брака;
имущество, которое был получено одним из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, наследство);
личные вещи, за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Факт приобретения таких вещей до брака или в порядке дарения доказывается только документально, свидетельские показания силы не имеют. Однако такое имущество можно признать общим в том случае, если во время браков за счет средств супругов были произведены существенные улучшения имущества, значительно повышающие его стоимость. Доказать факт таких улучшений можно с помощью сохранившихся чеков и документов, а также оценки экспертов.

Долги и кредиты супругов

Необходимо также помнить и о долгах, возникших в период брака. Все долги и кредиты супругов делятся в том же порядке, что и ценное имущество

При установлении полного объёма имущества, подлежащего разделу, суд переходит непосредственно к разделению его на доли, причитающиеся супругам. Изначально предполагается равенство причитающихся долей, но в некоторых случаях доли могут быть неравными (1/3, ¼ и т.д.). После определения долей, суд выносит решение о том, кому что достаётся, а также о денежном эквиваленте имущества. В том случае, когда имущество невозможно разделить, не нарушив его целостность, суд может принять решение о передаче такого имущества одному из супругов целиком, а второму назначить денежную компенсацию - в виде другого имущества или в денежном выражении. При этом назначаются определенные сроки дл выплаты такой компенсации с учётом материального положения обязанной стороны; нарушение установленного судом графика влечет за собой ответственность в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Определенные сложности в распределении долей между супругами вызывают наличие несовершеннолетних детей; в таком случае, суд обязан учитывать, с кем из родителей останется ребенок - в его отношение будет произведено увеличение доли из совместного имущества. Имущество, которое приобреталось непосредственно для детей, разделу не подлежит, а переходит к той стороне, с кем остаются дети. Потребовать компенсацию за такое имущество второй супруг не имеет права.

Брачный контракт

Раздел имущества супругов - процесс сложный, и зачастую сопряжён с огромным количеством негатива между сторонами, бесконечными спорами и ругани. Помочь избежать подобной ситуации может заключение брачного контракта.

Брачный контракт - договор, заключаемый между супругами, определяющий их имущественные права и обязанности во время брака либо в случае его расторжения. Благодаря этому договору, супруги могут изменить режим совместной собственности, сделав ее либо единоличной для каждого из лиц, либо общей долевой; в данном документе можно прописать все имущественные отношения сторон, а также установить порядок несения расходов на содержание имущества, выплаты алиментов и проч. Брачный контракт заключается в письменной форме и обязательно заверяется у нотариуса, может быть подписан как в момент регистрации брака, так и в последствии.

Существуют условия, которые невозможно прописать в брачном договоре:

он не может регулировать личные неимущественные отношения супругов;
не должен затрагивать личных прав и обязанностей супругов по отношению к детям;
не должен ограничивать право- и дееспособность супругов, запрещать им обращаться в суд или заниматься какой-било деятельностью.

Брачный контракт может помочь супругам решить вопрос имущественных отношений, однако сам брак спасти он вряд ли может, а по мнению многих ещё и вредит нормальным стабильным отношениям.

Схожие темы:

Российским законодательством предусмотрено, что всё, что супруги наживают во время брака, находится в их совместной собственности. Это означает, что по долгам одного супруга отвечает и другой , что для того, чтобы продать, скажем, квартиру или машину, требуется согласие другого супруга. Однако, спешу заметить, такой режим удобен не для каждой семьи!

В этой статье я подробно рассмотрю вопросы о брачном договоре: что это, какими законами регулируется, как и когда составлять, изменять и расторгать контракт, для чего это нужно, какие пункты включать в договор, а также напишу ряд практических советов, которые помогут вам избежать ошибок в будущем.

○ Часть 1. Брачный договор (общие сведения).

Итак, что же из себя представляет брачный договор? Если коротко, то это соглашение, заключаемое супругами во время или до регистрации брака и регулирующее имущественные отношения между мужем и женой, а также (возможно, но необязательно) обязанности супругов в браке и .

✔ Брачный договор в Семейном Кодексе

Возможность заключения брачного договора впервые появилась с принятием Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в 1994 году. Ст. 256 ГК РФ впервые в советском и постсоветском праве предусмотрела возможность супругов самим устанавливать взаимные имущественные права и обязанности.

Вступивший в действие с 1 марта 1996 года Семейный Кодекс РФ конкретизировал понятие брачного договора (иногда называемого также брачным контрактом), посвятив ему целую главу 8 (рекомендуем ознакомится), в которой подробно было расшифровано, как заключается брачный договор, что именно в нём может содержаться, в какие сроки он действует, а также много других вопросов, позволяющих гражданам самостоятельно заключать или расторгать такие контракты.

✔ Когда можно заключить брачный договор?

Брачный договор может заключаться как в любой момент в браке, так и до регистрации брака – в отношении уже имеющегося у будущих супругов имущества, а также в отношении того, что будет ими нажито в дальнейшем.

По закону такой контракт должен удостоверяться у нотариуса, поэтому договор, заключённый супругами в браке, вступает в силу с того момента, как нотариус ставит на нём удостоверяющую отметку. В том же случае, если будущие супруги заключают контракт ещё до регистрации брака, то, согласно ч. 1 ст. 41 СК РФ, такой контракт вступает в действие уже после того, как сам брак заключается и регистрируется в органах ЗАГС.

✔ Сроки и период действия брачного контракта

Законом также определяется и срок действия брачного договора. По общему правилу, договор, заключён ли он до или во время брака, действует весь период супружества до развода (в случае смерти одного из супругов действуют немного другие нормы, касающиеся уже наследования).

Однако следует заметить, что некоторые положения брачного контракта могут действовать и после расторжения брака . Такое бывает, если супруги в предусмотрели данные условия заранее, например, кто кого будет содержать после развода и как именно будет делиться имущество.

✔ Исковая давность по брачным контрактам

Как и любой другой договор, брачный контракт может быть оспорен. СК РФ не предусматривает специально оснований для этого и особой исковой давности, поэтому в отношении брачного договора должны действовать обычные нормы гражданского права.

Но, все не так просто! Тут мы поневоле затрагиваем весьма спорный вопрос, по которому даже у профессиональных юристов нет единого мнения.

Получается минимум два варианта развития событий:

1. Cтатья 44 СК РФ, описывающая основания для признания брачного контракта недействительным, ссылается на ГК РФ. Стало быть, по формальным основаниям можно было бы сделать вывод о том, что брачный контракт может быть оспорен в суде в течение трёх лет с момента заключения .

2. Статья 9 СК РФ предусматривает, что исковой давности по делам, вытекающим из семейных отношений, нет вообще, если законом не предусмотрено иное .

В результате даже судебная практика складывается по-разному.

Здесь можно дать лишь один совет: подавая в суд иск о расторжении или признании недействительным брачного контракта, лучше всё-таки ориентироваться на трёхлетний срок – однако истечение этого срока не означает, что всё пропало и договор уже не подлежит оспариванию.

✔ Действие брачного контракта после развода

Брачный договор заключается во время или до брака и действует всё время семейной жизни вплоть до . Однако это не означает, что сразу после развода о контракте можно забыть. Дело в том, что одной из важнейших причин, по которой такие договора вообще заключаются, является как раз пресечение возможных споров о .

Брачный контракт в этом случае чётко определяет, в каких долях делится имущество супругов после развода, а при необходимости – и что конкретно из имущества отходит каждому из супругов. Это основная функция документа и очень полезно, когда в собственности у членов семьи имеются не только деньги, но и дорогостоящее имущество (квартиры, машины, ювелирные украшения, антиквариат и т.д.), а также разного рода права на ведущийся бизнес.

К примеру:
Муж-бизнесмен может оговорить в контракте, что к акциям или долям в уставном капитале его жена не имеет никакого отношения – или, напротив, оставить какое-то конкретное предприятие ей.

Впрочем, в силу закреплённого в законе принципа равенства супругов в браке, аналогичные права имеет и богатая жена по отношению к мужу.

✔ Когда заключать договор: до брака или во время брака?

Если договор заключается ещё до регистрации брака , то в нём можно предусматривать только принадлежность того имущества, которое (предположительно) будет нажито в дальнейшем при совместной жизни.

Обычно это недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки), движимое имущество (автомобили, другие транспортные средства, бизнес и пр.).

Никто не мешает, конечно, ещё до заключения брака передать что-то будущему мужу или жене – однако эти отношения будут регулироваться уже другими видами договоров: , предусмотренными гражданским законодательством. Включать эту передачу в брачный контракт не рекомендуется .

Дело в том, что брачный договор вступает в силу только с момента регистрации брака, а вот, к примеру,договор дарения или купли-продажи любой недвижимости – лишь с момента регистрации сделки в соответствующем государственном органе. Может возникнуть путаница – и проще её избежать заранее.

Брачный договор может заключаться в любое время после заключения брака. В этом случае супругам придётся подробно расписать в нём, кому конкретно принадлежит уже имеющееся имущество, чтобы не было споров в дальнейшем.

Впрочем, закон не запрещает и оставить часть имущества в совместной собственности – однако и здесь нужно чётко описать, что именно принадлежит каждому, добавив в договор пункт с примерно такой формулировкой: «В отношении имущества, не указанного в настоящем договоре, действуют правила, предусмотренные действующим законодательством».

Заключенный во время брака контракт, подробно описывает, кому и что из супругов уже принадлежит, а также как распределяются доходы.

По закону практически все, что приобретается супругами, является их совместной собственностью (с небольшими исключениями, такими, как одежда, обувь, подарки, интеллектуальная собственность и т.д.) – но при этом и по долгам одного из супругов отвечают оба сразу.

Если кто-то из семейной пары предприниматель, то законный режим имущества может привести к тому, что после неудачной сделки в нищете окажется вся семья. Именно тут крайне полезен брачный контракт: разделив заранее имущество, супруги по крайней мере гарантируют себе, что в случае разорения неудачливый предприниматель рискует лишь своей долей в имуществе, не затрагивая интересов жены (или мужа).

✔ Какие бывают виды брачных договоров?

Существуют два основных вида брачных договоров:

1) Договор, по которому всё имущество находится в их общей совместной собственности.

Такой договор удобен для семейных пар, которые не хотят спорить, кому и что было подарено, кто именно по каким обязательствам отвечает – и оба супруга надеются, что развода и раздела имущества не будет. В этом случае семья выступает, по сути, как единый субъект по имущественным отношениям с третьими лицами.

2) Договор, по которому права на владение имуществом являются раздельными.

Такой вариант защищает второго супруга от долгов первого, является чёткой и прозрачной процедура возможного раздела имущества. К недостаткам такого вида брачных контрактов можно отнести лишь возможное имущественное неравенство супругов – однако если они добровольно соглашаются на такой вариант, это их сугубо семейное дело, не касающееся никого из посторонних.

○ Часть 2. Плюсы и минусы брачного контракта.

Брачный договор в России – вещь уже далеко не новая, однако за прошедшие годы он так и не стал массовым явлением. Попробуем кратко сформулировать, что именно он даёт супругам, каковы его положительные и отрицательные стороны.

✔ Плюсы брачного контракта:

Нет споров при разделе имущества. Каждый, кому случалось разводиться или наблюдать за разводом родственников или друзей, подтвердит: очень часто после расторжения брака начинаются споры, причём чем больше было нажито в браке, тем больше ожесточения между бывшими супругами. Очень часто, не в силах договориться, они вынуждены обращаться в суд с иском о разделе имущества. (наш ). Брачный контракт, в котором заранее будут прописаны такие вопросы, сэкономит немало времени и нервов.
Можно определить, кто из супругов отвечает по каким долгам. Это особенно актуально для предпринимателей, но весьма полезно и обычным гражданам.
Если до или во время брака кому-то дарилось дорогостоящее имущество, можно заранее определить, кому и при каких условиях оно принадлежит.

✔ Минусы брачного контракта

Брачный договор всегда должен заверяться у нотариуса , все изменения и дополнения к нему – тоже. Поход же к нотариусу требует и времени, и денег.
В случае, если законодательство изменится, супругам придётся править контракт , приводя его в соответствие с новыми законами, в противном случае договор легко может оказаться недействительным. Это дополнительные расходы на юристов.
Брачный договор требует от супругов чётких юридических формулировок , в противном случае он сам станет причиной для споров в будущем.
Брачный контракт регулирует только имущественные отношения . Все иные условия (к примеру, с кем останутся в случае развода дети, кто из супругов что обязан делать по дому) с точки зрения закона являются недействительными.
Психологически брачный договор во многом настраивает супругов на будущий развод и разрушает доверие в семье.

Видео

Видеосюжет в программе "Общий интерес" о достоинствах и недостатках брачных контрактов.

○ Часть 3. Что желательно включить в содержание брачного договора?

Разобравшись с тем, что из себя представляет брачный контракт, поясним какие пункты должен содержать документ, чтобы не было претензий в будущем.

1 пункт : определение принадлежности имущества, совместное имущество.

Составляя брачный договор, следует указать, в отношении какого именно имущества он действует . В частности, если до вступления в брак каждому из супругов принадлежало что-либо, необходимо указать, остаётся ли это имущество, как указано в законе, собственностью одного супруга, переходит ли в совместную собственность, либо другому супругу выделяется в нём доля (особенно это важно для объектов недвижимости: квартир, коттеджей, земельных участков).

Супруги вправе также определить, кому именно будет принадлежать то, что подарено, получено в наследство.

2 пункт : совместное имущество.

Контракт должен подробно регулировать вопросы собственности на имущество и средства, которые получены или могут быть получены в период брака. По закону, всё это должно находиться в совместной собственности супругов , но договором можно предусмотреть, скажем, что доходы каждого из супругов или приобретаемое на них имущество принадлежат только ему одному.

3 пункт : расходы на имущество.

Имущественные вопросы включают в себя и расходы на содержание имущества: траты на ремонт, в отношении жилья – коммунальные платежи. Хоть это прямо не предусмотрено законом, но можно включить в содержание брачного контракта и регулирование этих вопросов . Можно также упорядочить договором и бытовые расходы, к примеру, указав, что они производятся за счёт кого-то одного из супругов – или же что оба обязаны в них участвовать совместно.

4 пункт : дети.

Достаточно часто при обсуждении брачного контракта возникают вопросы, связанные с детьми. Тут необходимо чётко помнить, что брачный договор регулирует вопросы, связанные только с имуществом – а дети, разумеется, им не являются. Поэтому недопустимо включать в брачный контракт пункты, касающиеся того, кто из детей с кем из родителей останется в случае развода. В этой части договор будет недействительным.

5 пункт : алименты на детей.

Точно также нельзя брачным контрактом регулировать и возможные алименты на детей. Супруги вправе заключать , но лишь отдельно и после развода. В содержании брачного контракта таких пунктов лучше избегать.

6 пункт : долги.

Как было уже сказано, брачный контракт является отличным инструментом для того, чтобы урегулировать возможные проблемы с долгами супругов. В нём может быть предусмотрена раздельная собственность на семейное имущество – и в этом случае за свои долги каждый будет отвечать лишь тем, что ему принадлежит, не затрагивая интересов другого супруга.

7 пункт: ипотека и кредит.

И, раз уж речь зашла о долгах, необходимо отдельно упомянуть и расходы по имуществу, приобретаемому в кредит под залог – а именно в ипотеку. Тут есть два варианта:

1. Если брачный контракт заключается до того, как берётся ипотека, то необходимо чётко прописать, кто и в каком размере делает платежи по кредиту, и кому именно будет принадлежать приобретаемая недвижимость. Она может в итоге оказаться как собственностью одного из супругов (но в этом случае и расходы будет нести он один), так и их общей собственностью (и тут необходимо указывать, кому и какая доля принадлежит).

2.Если же брачный договор заключается при уже взятой ипотеке, то здесь возможности супругов ограничены уже имеющимся договором с банком. По закону приобретаемое имущество является общей совместной собственностью, но и долг может быть взыскан с обеих супругов. Для того, чтобы в брачном контракте указать какие-либо другие условия, супругам придётся получить согласие банка и перезаключить договор ипотеки . Как показывает практика, банки на это идут крайне неохотно.

✔ Что не следует включать в брачный контракт.

Ну а теперь поговорим о том, что ни в коем случае не должно включаться в содержание брачного договора. Как уже было сказано, нельзя указывать, с кем останутся дети после развода – это прямо запрещено ч. 3 ст. 42 СК РФ. Помимо этого недопустимо включать в брачный контракт условия, которые:

Ограничивают права супругов на труд, свободу передвижения, право обращения в суд и т.д.
К примеру, договором нельзя обязать жену отказаться от работы или учёбы и заставить её заниматься только домашним хозяйством. Точно также нельзя обязать в случае развода одного из супругов уехать в другой город и больше не показываться по прежнему месту жительства.
Регулируют неимущественные отношения .
Курьёзные договора, по которым жена обязуется следить за своей внешностью и регулярно посещать косметолога, или по которым супруги пытаются указывать, сколько раз в неделю они обязаны заниматься сексом, не имеют в этой части никакой юридической силы. Нельзя также обязать супругов хранить верность друг другу. Иногда в договорах пытаются указывать размер компенсации морального вреда в виде суммы, которую должен заплатить неверный супруг, однако этот пункт весьма спорен.
Регулируют отношения с детьми, не относящиеся к расходам на их содержание.
Как уже было сказано, бессмысленно указывать, с кем останутся дети после развода, как они будут общаться с родителями. Максимум, что здесь возможно, так это в соответствии с ч. 1 ст. 42 СК РФ предусмотреть, кто и в каком размере несёт траты по обеспечению содержания ребёнка (к примеру, кто платит за детский сад, платную школу, ВУЗ и т.д.).
Ограничивают права нетрудоспособного супруга.
СК РФ прямо предусматривает, что супруги обязаны материально поддерживать друг друга. Так что если кто-то из супругов становится инвалидом, он в любом случае получает право на алименты со стороны второго супруга – вне зависимости от того, что об этом сказано в брачном контракте.
Ставят одного из супругов в крайне неравные условия. Подробнее об этом будет сказано ниже.

○ Часть 4. Брачный договор и имущество супругов.

Рассмотрим, как конкретно брачный договор может регулировать вопросы связанные с отдельными видами имущества

✔ Брачный договор на квартиру и другую недвижимость.

Описывая в брачном контракте права на недвижимое имущество, следует помнить, что оно подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» всякое изменение статуса квартир, земельных участков и другой недвижимости, в том числе и в связи с заключением брачного контракта, должно непременно регистрироваться в соответствующем органе . В противном случае такое изменение не будет иметь никакой юридической силы.

Кроме того, здесь нужно отметить, что при включении в брачный договор объектов недвижимости, супругам придётся предъявить нотариусу и документы на соответствующее имущество .

Брачный договор должен также предусматривать, кто и в каком порядке имеет право пользования недвижимым имуществом, кто несёт расходы на его содержание.

✔ Брачный договор на машину и движимое имущество

В отношении движемого имущества ограничений, указанных выше нет – хотя и здесь есть свои тонкости. В частности, хотя регистрация автомобиля в ГИБДД не затрагивает имущественных прав на него, но всё же при переходе автомобиля по договору в собственность другого супруга лучше сделать перерегистрацию.

Следует также помнить, что большая часть движимого имущества имеет ограниченный срок эксплуатации, поэтому даже если его подробно описать в договоре, к моменту раздела конкретно этих вещей может уже не оказаться в наличии. Здесь можно поступить несколькими способами:

Разделить имущество по видам (к примеру, указав, что компьютерная техника и и бытовая электроника принадлежат одному супругу, а мебель, посудомоечные или стиральные машины – другому, вне зависимости от их марки, модели и времени приобретения).
Каждый раз, приобретая дорогостоящие вещи, из-за которых возможен спор, вносить изменения в брачный контракт . Это далеко не самый лучший вариант, но он допустим.
Определять принадлежность каждой вещи в зависимости от того, на чьи средства она приобреталась. Такой вариант допустим, если брачный контракт предусматривает раздельную собственность на имущество.
Не указывать конкретные вещи, но предусмотреть в договоре долю в общей стоимости имущества супругов, принадлежащую каждому из них . Недостатком такого способа является необходимость независимой оценки либо отсутствие спора о стоимости между супругами.

Единого решения, к сожалению, нет, и супругам при заключении брачного договора следует самостоятельно выбирать один из этих способов или придумывать свой.

✔ Брачный договор на долги, кредиты, ипотеку.

Брачный контракт является отличным инструментом для урегулирования возможных проблем с долгами. В зависимости от избранного супругами режима собственности на имущества, можно выделить три варианта:

1. Общая совместная собственность – по долгам несут ответственность оба супруга в равной мере.

2. Общая долевая собственность – каждый из супругов отвечает по долгам лишь в пределах стоимости своей доли в имуществе семьи, и сумму долга большую, чем эта доля, со второго супруга взыскать нельзя.

3. Раздельная собственность – в этом случае по долгам каждый из супругов отвечает сам, и второй не имеет к ним никакого отношения.

Однако в отношении тех долгов, что уже существуют на момент заключения брачного договора, следует помнить: в соответствии со ст. 46 СК РФ о заключении, изменении или расторжении брачного договора супруг-должник обязан уведомить всех своих кредиторов . Если же он этого не сделал, то долги будут взыскиваться в том порядке, какой предусмотрен законом – и содержание брачного контракта никого интересовать уже не будет.

Более того, кредиторы в соответствии со ст. 451 ГК РФ и ч. 2 ст. 46 СК РФ могут потребовать через суд изменения условий или расторжения брачного договора , если существенно изменились обстоятельства (к примеру, при раздельной собственности супругов супруг-должник потерял трудоспособность и больше не может самостоятельно отвечать по договору).

Видео

Юрист Ярослав Мухин отвечает на вопросы граждан о брачном договоре и нюансах его составления.

○ Часть 5. Как заключить брачный договор?

Итак, вы решили заключить брачный договор. Что вам для этого необходимо знать?

✔ Условия заключения брачного договора.

1) Совершеннолетие и дееспособность сторон. Не может заключаться брачный договор (равно как и вообще брак), если хотя бы одна из сторон не достигла 18 лет (при наличии уважительных причин и с согласия органов местного самоуправления – 16 лет), или же признана судом недееспособной.

2) Отсутствие уже зарегистрированных браков с другими лицами у кого-либо из супругов. В Российской Федерации многожёнство и многомужество не допускается, поэтому в этом случае ни брак, ни брачный договор не будут иметь юридической силы.

3) Отсутствие близкого родства или усыновления между сторонами. Поскольку брачный контракт заключается лишь совместно с заключением брака, то тут действуют те же ограничения: недопустимо заключение брака или брачного договора между родителями и детьми, братьями и сёстрами и т.д. Также не могут быть сторонами усыновители и усыновлённые.