Возможность раздела служебной квартиры при разводе. Право пользования служебной квартирой после развода. Раздел квартиры, полученной военнослужащим в период брака

В обычной ситуации все совместно нажитое имущество супругов при разводе делится пополам. А как выглядит в этом смысле военная ипотека при разводе? Достанется ли часть площади супругу или супруге военнослужащего?

может стать большой проблемой для бывшего супруга (супруги) военнослужащего. Мы привыкли к тому, что все имущество, приобретенное супругами за то время, когда они находились в браке, должно делиться пополам (если, конечно, в брачном контракте не оговорены иные условия).

Возможность раздела служебной квартиры при разводе

Часто после развода наблюдается проблема раздела имущества. Многие хотят знать, как разделить служебное жилье, кто имеет на него право после развода, делится ли оно вообще. При расторжении брака необходимо учитывать, что делится только имущество, которое принадлежит супругу, служебная квартира – это личная собственность конкретного учреждения, которое решило помочь семье своего работника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если гражданин живет в служебной квартире, после развода он не имеет права претендовать на нее.

Возникло больше, как делиться при разводе служебная квартира следует учитывать

И конечно, более старшие дамы попытаются их утешить, говоря, что торопиться некуда, еще успеешь хлебнуть этой семейной жизни большой ложкой. на западном берегу Черного м.

Если таковым (недееспособным) как напугать мужа разводом признан через суд, то все законно и отменить никак. Если нет детей, то всё упрощается. На носу сессия, защита диплома, и далее предложение на очень перспективную работу.

Деление квартиры при разводе

Ничего удивительного нет в том, с какой серьезностью бывшие семейные пары подходят к разделу квартиры после развода. Ведь цена вопроса – устоявшийся быт, образ жизни и привычки, социальные связи, напрямую связанные с местом постоянного проживания.

Вопрос раздела квартиры очень многогранен. Эта статья поможет Вам разобраться в общих принципах, правилах и способах раздела общей жилой недвижимости.

Если квартира была приобретена в браке, она принадлежит супругам на правах совместной собственности, независимо от того, за чьи деньги была куплена и на чье имя была оформлена.

Согласно семейному законодательству (статья 39 СК РФ), доли супругов в совместном имуществе являются равными.

Делимся при разводе

Восполнение нормативных пробелов судебными решениями и разъяснениями уже давно стало характерным явлением современной российской правовой системы. Вот и принятое 02.07.2009 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», безусловно, следует признать значимым событием для практики правоприменения.

Как делиться при разводе служебная квартира условиях

в общем-то одно и тоже. Такова суть религиоведческих и культурологических исследований казахского просветителя, путешественника, историка, этнографа и фольклориста Чокана Валиханова.

Подписать можешь хоть когда приставы придут вас из квартиры выселять, если муж. Третий год Ксения Зиединьш преподает иностранный язык год — немецкий в Шуховской школе и вот уже второй — английский в Знаменской.

Как поделить квартиру при разводе?

Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака — это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется (соответствующая возможность предусмотрена и в ст.38 Семейного кодекса РФ). Увы, так происходит далеко не всегда.

Чаще всего раздел имущества превращается в длительную судебную тяжбу, особенно когда это касается жилья.

Можно ли разделить служебную квартиру при разводе?

Обычно между двумя супругами, решившимися на развод, возникают проблемы имущественного характера. В том числе многих интересует вопрос о том, делится ли служебная квартира при разводе и как осуществить этот раздел. При расторжении брака разделу подлежит все имущество, которым люди владеют, в том числе и жилье.

Вторая особенность служебного жилого помещения заключается в том, что оно предоставляется только работникам.

Притязания супруга/супруги могут распространяться только в пределах вложенных личных или семейных денежных средств;

Суд учитывает условия брачного контракта относительно права собственности и раздела недвижимости (если таковой заключался).

В качестве заключения надо сказать, что военная ипотека – это программа государственной поддержки военнослужащих, направленная на обеспечение жильем и защиту жилищных и имущественных прав от претензий третьих лиц. Какой бы несправедливостью это ни казалось мужу или жене военнослужащего, это преимущество вполне оправдано – учитывая сложность, опасность и ответственность службы в ВС РФ. Но один приятный «бонус» есть и у мужа/жены военнослужащего - они не несут никаких обязательств по кредиту.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

Неужели у супруга/супруги нет совершенно никаких шансов доказать право на долю недвижимого имущества? Шансы все же есть.

Размер военной ипотеки ограничен – в 2018 году он составляет около 2 млн. 400 тыс. рублей. Поскольку за такие деньги практически невозможно приобрести достойное жилье, особенно в большом городе, военнослужащий приобретает жилье дороже. Следовательно, для выплаты кредита используются семейные средства.

Как известно, имущество, приобретенное на средства семьи, признается совместно нажитым, следовательно, супруг/супруга военнослужащего может претендовать на половину денежной суммы, вложенной в приобретение жилья или на пропорциональную этой сумме долю.
Если военнослужащий увольняется из ВС, ему приходится самостоятельно погашать кредит по военной ипотеке.

Раздел квартиры по военной ипотеке

Внимание

Суд признал ее права, одновременно признав и обязанности - со статусом свободной женщины она получила еще и статус должника перед банком. Сложности в этом деле Дело все в том, что сам вопрос - как разделить жилище, полученное по военной ипотеке - является несколько абсурдным. На нем двойное обременение - это кредитно-финансовая организация и Росвоенипотека.

Потому до того, как ссуда будет полностью выплачена, вести разговоры о дележе долга или квартиры бессмысленно. Более того, судья даже при наличии супруги и скольких угодно детей, все равно, как правило, становится на сторону кредитодержателя - лучше обделить одну женщину, пусть и с детьми, нежели прогневить Министерство обороны и банки. Так что если жена хочет «урвать» часть имущества, ей придется изрядно потрудиться с доказательствами.

Раздел квартиры военнослужащего при разводе

Данные положения закона утверждают, что нажитое мужем и женой имущество – совместная собственность. Однако уже часть 2 статьи 34 СК РФ указывает на исключение – денежные выплаты специального целевого назначения не являются совместной собственностью. То есть, квартира или другое недвижимое имущества, приобретенное мужем или женой на денежные средства специального целевого назначения (а именно таковыми и являются денежные средства, выделяемые государством по военно-ипотечной программе), - не является совместной собственностью, а значит и не подлежит разделу. В случае развода квартира или другая недвижимость останется в собственности военнослужащего, которым была приобретена на денежные средства министерства обороны РФ.

Раздел служебной квартиры при разводе

К примеру, вот одно из постановлений вынесенное судом по поводу раздела недвижимости, полученного по военной ипотеке: «Оценив полученные сведения и доказательства, приняв во внимание мнение и разъяснения обеих сторон, суд пришел к решению о том, что требования супруги о разделе квартиры не подлежит удовлетворению». Разрешение сторон для приобретения жилья Стоит обратить внимание на тот факт, что при получении ипотеки требуется согласие супруга или супруги военнослужащего, если он(-а) состоит в браке. Этот нюанс является обязательным, но не влияет на принятие решения банком о выдаче кредита.
В данном случае согласие сторон требуется для возможности регистрации сделки. Для подтверждения советуем обратить внимание на шаблон, представленный ниже: ФИО (военнослужащий) и ФИО (продавец) заключили нижеследующий договор о купле-продаже жилой площади по адресу: ул. Платона. Общая стоимость 2 млн.

Раздел квартиры, полученной военнослужащим в период брака

Это быстро и бесплатно! Оглавление:

Военная ипотека при разводе
Делится ли квартира?
Судебная практика
Сложности в этом деле

Военная ипотека при разводе Начать следует с того, что по отношению к военной ипотеке действуют совсем иные принципы, чем в гражданских кредитах. Квартира по военной ипотеке и развод - на что может расчитывать жена военнослужащего? И если у обычных мужей и жен действуют правила раздела имущества пополам - а если это залоговое жилище, то, соответственно, и долг за него, - то у военных ни ипотека, ни квартира по общему правилу разделены быть не могут. Делится ли квартира? Делится ли квартира, купленная по военной ипотеке при разводе? Да, но только после того, как долг за нее будет полностью погашен - то есть, собственно, когда в законные права собственника вступит плательщик - физическое лицо.

Как делится военная ипотека при разводе

Важно

Условия данного договора подразумевают, что сумма в размере 2 млн выплачивается ФИО (военнослужащий) за счет средств, предоставляемых по ипотечному договору №(номер) от (дд.мм.гггг), который заключен между (название финансового учреждения) и (ФИО военнослужащего клиента). При заключении договора квартира, купленная на деньги по военной ипотеке, оформляется только на супруга военнослужащего. Именно поэтому при разводе жилье, приобретенное таким способом, не подлежит разделу.

Возможность требовать компенсацию Несмотря на вышеописанные факты, существуют некоторые нюансы при разделе квартиры при разводе. Следует обратить внимание, что программа военно-ипотечного кредитования ограничена определенной (максимальной) суммой. На данный момент размер ее варьируется в пределах от 2.200.000 до 2.350.000 рублей.

Квартира по военной ипотеке при разводе

А в-третьих, у нее были на руках выписки со счетов и квитанции, подтверждающие то, что для погашения использовались уже средства семьи. Улучшало ситуацию то,что кредит был на момент разбирательства уже погашен. Несколько меньше повезло другой жене, жительнице Владивостока Петровой.

На погашение кредита были использованы деньги, данные ее родственниками и это она доказала. Суд принял решение о компенсации, но прав на квартиру она так и не получила, поскольку в самом начале банк-кредитор потребовал заключить брачный контракт. Наличие у пары двоих детей на ситуацию никак не повлияло. Бывает и по-другому - суд признает права жены на часть квартиры, одновременно возводя ее в созаемщики мужа (ст. 322-325 ГК). Так было в Хабаровском суде - не удовлетворенная отказом первой инстанции бывшая жена майора Сидорова пошла искать правды выше и получила ее.

Сложности бракоразводного процесса у военнослужащих: военная ипотека при разводе

Судите сами, самые первые участники НИС в 2025 году получат деньги, достаточные на приобретение жилья даже в столичном регионе: Сколько денег получит военный, если он стал участником НИС в 2005 году Но деньги можно использовать уже после трех лет участия в НИС. Сейчас (с ноября 2014 по ноябрь 2017) это сумма в размере 848 467 рублей. Где-то и этого вполне достаточно, чтобы оплатить покупку квартиры целиком.

Инфо

Но для крупных городов этих денег хватит лишь на первый взнос (10-20% в зависимости от банка) по военной ипотеке. Учитывайте и то, что государство не оплачивает страховку жилья и разные справки и выписки, которые могут понадобится при оформлении договора. То есть за квартиру по военной ипотеке придется выкладывать и общие средства супругов.

При разводе муж или жена, которые не являются участниками НИС, имеют право на компенсацию 50% этих денег.

О разделе квартиры, купленной по военной ипотеке, при разводе супругов

До последнего времени судьи чаще вставали на сторону военнослужащего - участника Накопительно-ипотечной системы (НИС). Судебная практика: раздел квартиры по военной ипотеке с решениями в пользу участника НИС Пополам делится совместно нажитое в браке имущество - то, что было приобретено на общие доходы. Ипотечное жилье и долги по кредиту, на основании статьи №34 Семейного кодекса РФ, признаются общими. Но сейчас мы рассматриваем не обычную ипотеку, а военную. А она погашается не за счет общих доходов супругов, а за счет государства и пенсионных отчислений военнослужащего в НИС. Согласно второй части ст. 34, совместным имуществом не являются выплаты с целевым назначением, относящиеся к компенсационным выплатам. При оформлении военной ипотеки в основу договора заемщика с банком берется целевой жилищный займ (ЦЖЗ).

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе с детьми

А если он или она тратили свои собственные средства на ремонт или реконструкцию квартиры по военной ипотеке, то могут потребовать от собственника всю сумму. Но в суд необходимо принести бумаги, подтверждающие эти траты. В некоторых случаях судьи решают, ипотечная квартира не может быть признана личным имуществом: Суды все чаще признают жилье по военной ипотеке совместно нажитым имуществом Весной этого года Верховный суд РФ не нашел оснований считать квартиру по военной ипотеке личным имуществом военнослужащего: Верховный суд против признания жилья по военной ипотеке личной собственностью одного из супругов После этого местные суды стали ссылаться на данный прецедент при разделе недвижимости по военной ипотеке. Судебная практика: раздел квартиры по военной ипотеке с детьми По закону ребенок или дети живут с одним или двумя родителями на их территории (ст. №54 СК РФ).
Принимая решение, суд учитывает обстоятельства спора и принимает во внимание финансовое положение сторон, состояние здоровья (к примеру, жена-инвалид, которая не в состоянии самостоятельно приобрести себе квартиру), наличие иждивенцев и т. п. Но в случае прекращения трудовых отношений (например, увольнение военнослужащего в запас) наниматель казенного жилья обязан освободить его вместе со всеми проживающими гражданами. Даже в тех случаях, когда другого жилья нет. Вернуться к оглавлению Особенности положения квартир военных Служебные квартиры военнослужащих имеют особый статус.

Правоотношения, вытекающие из найма служебного жилья, регулируется не только жилищным законодательством, но и нормативными актами, изданными Министерством Обороны РФ. Так, в случае расторжения брака военный не приобретает права на получения другого жилья. Имеющуюся квартиру придется делить только путем обмена.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Служебная квартира развод

Родители в разводе, двое детей прописаны в служебной квартире отца (военнослужащий), жена после развода имеет прописку при воинской части. Можно ли выписать 12 летнюю дочь из служебной квартиры? Например, к матери при воинской части? Спасибо.

Здравствуйте. Дело в том что регистрация гражданских лиц при воинских частях находится в ведении руководства части. Так, что регистрация несовершеннолетнего физического лица при объекте инфраструктуры министерства обороны, является прерогативой командования части. Вопрос в другом - служебное жилье. Кем предоставлено и на каких условиях. А также какая прописка у несовершеннолетних в служебном жилье (временная или постоянная)?

После развода имею от брака дочь 16 лет прописанную в служебной квартире со мной. (бывшая супруга зарегистрированна в другом месте). по окончанию службы по контракту получаю субсидию на себя и ребенка (наториальное обязательство 2017 г.). хочу купить на эти деньги дом для дочери. А в 2014 году женился повторно. С супругой в донной квартире вместе не жили. Живем порозень. Ее мать требует разделить субсидию с учетом ее дочери т.к она член семьи. Моя жена готова написать отказную на имущество которое будет приобретено в ближайшее время мной. Вопрос-КАК СОСТАВИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО МОЕЙ СУПРУГЕ НА ПРЕТЕНДОВАНИЯ ЕЕ К ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ. с 1990 г. в армии неджижимости своей не имею.

Здравствуйте! А для чего Вам такое обязательство?

В случае развода с военнослужащим можно ли оформить договор социального найма на служебную квартиру на бывшую жену военнослужащего?

Если квартира давалась в соцнаим военнослужащему, то переоформить ее конечно можно, но это очень проблематично.

Скажите, есть вариант выписать бывшую жену, из служебной квартиры? После развода, она какое то время проживала с совместными детьми, в данной квартире, съехав оставила долги по кварплате. Сейчас живёт не известно где, и на сколько знаю, недавно вышла замуж. Детей выписывать не хочу, только её, т.к иногда прикрываясь пропиской наведывается с издевками и скандалами.

Только в судебном порядке и если на это пойдет собственник указанной квартиры.

Мы с женой в разводе примерно 2 года. Я проживаю в служебной квартире. Алименты всегда платятся в срок. Но из-за финансовых проблем она с ребенком вернулась ко мне. Теперь говорит, что через суд, обяжут меня возместить к алиментам 25% от квартирных денег. Хотя она проживает в этой же квартире?! Поясните пожалуйста как быть...

Бред какой то она Вам сказала.

С мужем в разводе, двое малолетних детей. Сейчас я с детьми собираюсь переехать в СЛУЖЕБНУЮ квартиру к бывшему мужу для совместного проживания. Мы не расписаны. Муж военнослужащий. Мы там будем проживать на птичьих правах? Как сделать наше проживание законным, не регистрируя брак? Я и дети прописаны в другом н.п.

Вы это сможете сделать только в одном случае, если муж захочет прописать вас в служебном жилье либо сделать хотя бы временную регистрацию.

Это служебное жилье Министерства обороны, возможна регистрация членов семьи, однако Вы ранее являлись супругой и возможен вариант о котором не упоминается, что жилое помещение ранее предоставлялось Вам вместе с супругом как членом семьи и Вы вписаны были в поквартирную карточку. Возможна временная регистрация при разрешении командира части. Если проживание осуществляется в военном городке.

Живу в служебной трехкомнатной квартире. С женой в разводе, трое детей. Могут ли у меня забрать квартиру предоставив жилье меньшей площади?

Могут переселить только в случаях, указанных ст. 90 ЖК РФ: Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие

Если договор оформлен На Вас, то жилье меньшей площади без Вашей инициативы не будут предлагать. Жилищный кодекс РФ # 188-ФЗ.

Здравствуйте, Евгений! Согласно ст. 83 ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Статья 102 ЖК РФ предусматривает прекращение договора найма специализированного жилого помещения 1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. 2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. Статья 103 ЖК РФ Выселение граждан из специализированных жилых помещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений 3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Таким образом, жилье могут предоставить меньшей площади после расторжения договора найма служебного жилого помещения через выселение и в судебном порядке. Размен жилого помещения на жилое помещение меньшей площади возможен только с Вашего согласия и только с социальными квартирами. А со служебной и это будет незаконно.

Доброе утро. По поводу переселения. Если Вы соблюдаете все правила общежития, обстоятельства, изложенные в ст.90 ЖК РФ, соблюдены, Вас никто никуда не переселит и не выселит. За Вами сохраняется жильё до тех пор, пока Вы работаете на предприятии, за которым числиться данное жилое помещение. Кроме этого, пока бывшая жена с детьми проживает с Вами, никуда не выехала, Вы не сможете их самостоятельно выселить через решение суда. Однако, Вы можете обратиться к нанимателю, то есть к собственнику жилья, с просьбой о разделении лицевых счетов.

Евгений, нет, не могут по данным основаниям, так как для того чтоб забрать у Вас жилье с Вам должны расторгнуть договор найма жилого помещения, причины расторжения указаны в статье 83 ЖК, развод не является основаниям для расторжения договора найма. ЖК РФ Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Теоритически могут, если договор спецнайма жилья заключен именно с Вами, так как разведены и Вы ОДИН не нуждаетесь в трехкомнатной квартире, но дело это долгое, так как надо выселять жену с детьми в судебном порядке. ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. (в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 488-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. 4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения. КонсультантПлюс: примечание. С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2018 N 267-ФЗ в часть 5 статьи 103 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции. 5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта. (часть 5 введена Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ)

Супруг служит по контракту. Нам дали двух комнатную служебную квартиру, при разводе имею ли я право жить там с ребёнком до достижение 18 лет без супруга.

Нет. Он может Вас выселить, как бывшего члена семьи. Ребенка не имеет права. НО по факту живите, пока суд не примет решения и то суд может сохранить за Вами право проживания до достижения ребенком 18 лет. Если же он сам выселится и снимется с учета, то МО РФ сможет выселить... по суду..

Здравствуйте. Жилищный кодекс Российской Федерации говорит о том, что служебная квартира – это специализированное жилье. Когда оно дается, заключается договор найма. Служебная квартира используется только как жилье, в других целях ею пользоваться запрещается. После развода один из членов семьи, не имеющий отношения к работе, должен покинуть служебное жилье, он не имеет права жить в нем. Часто такое жилье предоставляют военным, редко государственным служащим, преподавателям, сотрудникам правоохранительных органов. Не в каждой организации есть служебная квартира. При расторжении брака, Семейный кодекс РФ говорит о том, что супруги теряют все родственные связи. Когда заключается договор между работником и работодателем, говорится о том, что жить в квартире может только тот, кто работает и его семья. Бывший супруг или супруга могут выселить того, кто не принадлежит к организации, предоставившей служебное жильё. Выселить можно только по решению суда. Иски о выселении бывших супругов из служебного жилья в судах рассматриваются часто. Подается иск в суд на одного из супругов, не имеющего отношения к работе, по поводу его выселения из квартиры. Когда решение суда вступает в законную силу, с ним нужно обращаться к судебным приставам, которые исполнят решение суда о выселении. В некоторых ситуациях, после развода служебная квартира может остаться в распоряжении двух лиц: Например, когда после развода остаются несовершеннолетние дети, жена или муж могут использовать жилье. Закон РФ всегда регулирует взаимоотношения в семье. Малолетнего ребенка чаще всего оставляют с матерью. Если ребенку больше 10 лет, он может сам выбрать, с кем будет жить. Мать может остаться в служебной квартире до достижения ребенком 18 лет. В том случае, если наемщик выгоняет женщину с детьми, сразу же нужно обратиться за помощью в судебные органы. Пострадавшая сторона имеет право использовать служебное жилье и вернуться в него. Гражданин, который нарушил закон и не обращает внимание на суд, будет наказан, на него сначала накладывают штраф, после используется другое наказание, даже арест.

Живу в закрытом городе
1. Квартира служебная
2. С мужем собираемся разводится
3. Он получил материальную компенсацию и уволен с вооружённых сил
4. Я работаю в закрытом городе и ехать мне некуда
Можно ли получить тут хоть какое то жилье с постоянной пропиской, имеется 2 е несовершеннолетних детей.

Добрый день! Обращайтесь в администрацию. Можно встать в очередь, если будете признаны малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, в порядке ст. 51 ЖК РФ.

С мужем разошлись. На развод ещё не подано. У нас 2 детей. Старший остался с ним в служебной квартире. Младший ушел со мной на съемную квартиру. Муж платит мне алименты на обоих детей в размере 41 % от з.п.Он хочет подать на меня на алименты на старшего ребенка. Возможно ли это?

Здравствуйте! Конечно же может.

Добрый день! Согласно статье 83 Семейного Кодекса РФ если при каждом из родителей остаются дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой ежемесячно и определяемой судом. С вас взыскать не получится, а вот свои выплаты может уменьшить.

Я в разводе. Есть малолетний ребенок, проживающий со мной. Но прописаны мы обе в служебной квартире по месту работы бывшего мужа военного. Могу ли я прописать себя и ребенка в другой квартире без ведома отца? Он против того, чтобы я выписывала ребенка, но хочет выписать меня.

Доброе утро, Если между Вами есть соглашение о проживании ребенка с матерью, то вы можете прописать ребенка в том месте где считаете нужным. И сами можете просписаться. Согласие и уведомление бывшего супруга на это не требуется. С уважением, Гогатишвили Р.Д.

Да,можете составить мировое соглашение. И все в нем предусмотреть. Главное, чтобы его условия не нарушали чьих-то прав и законных интересов. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017) ""Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон ""1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. ""2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. ""3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. ""4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Можете составить любое соглашение, но проблема в том, что если он откажется его исполнять, то придется обращаться в суд. Предложите ему вначале купить Вам жилье и только потом соглашайтесь на что-либо из предложенного им. Вместе с тем надо понимать, что если он не сможет расторгнуть брак с Вами в ЗАГС, то сможет сделать это в судебном порядке (ст. 131 ГПК РФ)

Вам можно подать иск о разделе имущества и требовать выдела Вашей доли в ипотечной квартире. Если квартиру приобретали в браке. Но даже если и не в браке, то, если сохранились документы о том, что на ремонт в квартире были потрачены деньги от Вашей наследной квартиры, также можно требовать выдела доли в праве собственности. Ст.39 СК РФ 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Здравствуйте, Татьяна! Конечно же ВЫ можете заключить соглашение о предоставлении ВАм с ребенком жилого помещения в будущем. Лучше определить срок или дату, до которой должна быть исполнена эта обязанность. Также установите гражданско-правовую ответственность в виде неустойки (ст. 395 ГК РФ) за просрочку исполнения данной обязанности. Соглашение нужно удостоверит нотариально.

Добрый день Так все таки по военной ипотеки взята квартира или это служебное помещение? Если ипотека то: СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Здравствуйте, Татьяна. Я полгода на практике столкнулся с аналогичной ситуацией. Служебная квартира не подлежит разделу, т.к. она предоставляется на время исполнения служебных обязанностей. В моём случае по происшествии 10 лет службы можно было изменить статус жилплощади. Это прописывается в контракте. После того, как квартира перестала быть служебной её приватизировали. А вот приобретённая по ипотеке разделу подлежит, она ведь предоставляется не только на военнослужащего, но и на членов его семьи. Я судился по такому же поводу, присудили не только жене, но и детям.

Ситуация такая, друзья разводятся муж военнослужащий, живут в служебной квартире и прописанны там же,так же есть ребенок маленький. Могут ли жена и ребенок остаться в квартире?

Доброго времени суток. Пока они там прописаны они имеют право пользования и проживания в жилом помещении до момента их выписки. Всего доброго.

Есть служебная квартира. Получали ещё на семью. Сейчас в разводе. При продлении договора служебного найма эту квартиру заберут и выселят в никуда или предоставят меньшего размера? Есть сын.

При разводе никто никого никуда не выселяет Развод-не основание для выселения из служебного жилья. Как жили. Так и живите все.

Нужно смотреть все условия предоставления - служебный договор если есть, сроки проживания уточните в квартире. Могут и с предоставлением. Удачи Вам.

Муж не пускает в квартиру. Не в разводе. Квартира служебная. Некуда пойти.

Здравствуйте. 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен. 3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.Подавайте в суд.

Доброго времени суток. Пишите заявление в полицию с изложением всех обстоятельств по делу. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Если Вы в квартире зарегистрированы, то подавайте иск в суд о вселении. Тут только так. Но, надо все обстоятельства Вашей ситуации знать. Опишите, если можно.

Добрый день! Обратитесь с заявлением в полицию, так как если Вы зарегистрированы в квартире, то у супруга нет законных оснований запретить Вам доступ в квартиру.

Минобороны РФ гарантирует военнослужащим и их семьям получение льгот, социальных гарантий и компенсаций, включая возможность приобретение жилплощади. Однако это жилье имеет особый статус. Если супруги решат официально разойтись, то квартира военнослужащего останется при разводе за ним. Разделить такое имущество практически невозможно.

Брачные контракты и их последствия для обеих сторон

В некоторых случаях при получении военной ипотеки банки требуют заключения брачного договора, который составляется так, чтобы гражданская половина военнослужащего не могла претендовать на получение квартиры при разводе супругов. Раздел такого имущества невозможен, по той причине, что квартира становится залогом для банка-кредитора.

Брачный контракт требуется финансовому учреждению для подтверждения исключительного (единоличного) права собственности заемщика. Это призвано снизить факторы риска и обезопасить возврат денежных средств. Во многих случаях банки требует полного, досрочного погашения кредита за квартиру при разводе. Эти условия также прописываются в брачном договоре.

Судебные решения

Если вышеуказанного контракта нет (предположим при получении ипотеки на квартиру военнослужащий не состоял в браке), то супруг или супруга не может претендовать на жилье, приобретенное в кредит. Немногочисленная практика судебных решений лишь подтверждает этот факт.

К примеру, вот одно из постановлений вынесенное судом по поводу раздела недвижимости, полученного по военной ипотеке:

«Оценив полученные сведения и доказательства, приняв во внимание мнение и разъяснения обеих сторон, суд пришел к решению о том, что требования супруги о разделе квартиры не подлежит удовлетворению».

Разрешение сторон для приобретения жилья

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:
8 800 350-13-94 - Федеральный номер

8 499 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 - Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Стоит обратить внимание на тот факт, что при получении ипотеки требуется согласие супруга или супруги военнослужащего, если он(-а) состоит в браке. Этот нюанс является обязательным, но не влияет на принятие решения банком о выдаче кредита. В данном случае согласие сторон требуется для возможности регистрации сделки.

ФИО (военнослужащий) и ФИО (продавец) заключили нижеследующий договор о купле-продаже жилой площади по адресу: ул. Платона. Общая стоимость 2 млн.

При заключении договора квартира, купленная на деньги по военной ипотеке, оформляется только на супруга военнослужащего. Именно поэтому при разводе жилье, приобретенное таким способом, не подлежит разделу.

Возможность требовать компенсацию

Несмотря на вышеописанные факты, существуют некоторые нюансы при разделе квартиры при разводе. Следует обратить внимание, что программа военно-ипотечного кредитования ограничена определенной (максимальной) суммой. На данный момент размер ее варьируется в пределах от 2.200.000 до 2.350.000 рублей.

Если общая стоимость квартиры превышает указанную сумму, то она покрывается за счет сбережений военнослужащих и их семей. В случае если разница была частью совместно нажитого имущества, то на эту часть распространяется действующие законодательство РФ. Общая сумма в размере 2 млн руб. (или иной сумме), выданной по программе военного кредитования остается обязанностью военнослужащего.

В некоторых случаях супруг или супруга предъявляют претензии по поводу регулярных выплат по кредиту, утверждая, что это также является частью совместно нажитого имущества. В большинстве случаев суды отказывают в удовлетворении требований о частичной компенсации стоимости выплаченных средств.

Жилье, приобретенное посредством военной ипотеки довольно трудно разделить, и это ставит в невыгодное положение гражданскую половину военнослужащего. На самом деле судебные инстанции могут помочь в таких спорах. В некоторых случаях выносится решение о разделе жилплощади при разводе. После чего супруг или супруга вправе требовать компенсации расходов на приобретение квартиры.

Подобные решения зачастую выносятся лишь в случаях, когда военная ипотека уже погашена в полном или почти полном объеме. В случаях же наличия брачного контракта, даже судебная инстанция не поможет, и жилье останется в полноправном владении военнослужащего.

Ремонт и иные затраты

Гражданская половина может требовать компенсацию за жилье при разводе за вложенные средства в случаях:

капитального ремонта жилой площади;
реконструкции или иных восстановительных работ;
частичной или полной перепланировке и иных действий, которые влекут за собой значительное увеличение стоимости.

Для того чтобы подтвердить свое участие супругу или супруге военнослужащего придется предоставить в судебную инстанцию документы, подтверждающие расходы (чеки, квитанции). Также потребуются документы из БТИ и разрешение кредитора. Это должны быть бумаги, полученные и оформленные должным образом, и в нужное время.

К примеру, если гражданская половина получит документы в БТИ о разрешении уже проведенной перепланировки и оплатит штрафной сбор, за несвоевременное получение, то такие бумаги могут быть оспорены или признаны недействительными.

Пары, которые столкнулись с кризисным моментом отношений и имеющие оформленную военную ипотеку, должны взвесить все факторы, прежде чем подавать документы на развод. В некоторых случаях юристы советуют повременить с расторжением брака. Если этого не сделать, то военнослужащий может столкнуться с проблемой: банк решит требовать досрочное погашение долга. А вторая половина рискует остаться без возможности компенсировать собственные затраты на жилье.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Развод связан не только с прекращением семейных отношений, но и с решением ряда вопросов имущественного характера. Одним из них является раздел той жилплощади, которую занимают ставшие бывшими супруги. Определение дальнейшей судьбы такого имущества и прав на нее во многом зависит от статуса недвижимости. Например, особым образом решается судьба служебной квартиры при разводе.

Понятие служебного жилья

Служебное жилье может быть не только квартирой, но и комнатой в общежитии или коммуналке, иногда частным домом или его частью. Согласно Жилищному кодексу - это специализированный жилой фонд (ч. 1 ст. 92 ГК). Его владельцем является государство или муниципальное образование. Закон также устанавливает ограничения для использования такого фонда: квартиры можно только передавать по договорам найма, их отчуждение (например, продажа) или сдача в аренду невозможны (ч. 3 ст. 92).

Право на вселение в служебную квартиру имеет только тот гражданин, кто находится с ее собственником в трудовых отношениях или является государственным служащим (гражданским, военным и т. д.). Предоставление жилья - это забота больше о возможности работника выполнять свои обязанности, чем об обеспечении его неотложных нужд, включая крышу над головой.

Права на служебную квартиру

Служебная квартира всегда передается по договору найма. Он заключается именно с тем из членов семьи, кто состоит в трудовых отношениях с собственником жилья. Право возмездного пользования и временного проживания возникает у всех, кто вместе с нанимателем окажется вписан в такой договор, то есть у супруга и детей. Вселение же прочих родственником придется согласовывать с наймодателем.

Жильцы служебной квартиры пользуются всеми теми же правами, что и наниматели социального жилья. И несут аналогичные обязанности. Не могут они только одного - приватизировать занимаемую жилплощадь. Еще одним отличием является срок найма. Прекращение трудовых или служебных отношений нанимателя с собственником жилья является основанием для освобождения квартиры.

Раздел служебного жилья

До тех пор, пока супруги, вписанные в договор найма служебной квартиры, остаются в браке, каждый из них может проживать в ней до окончания срока служебного контракта или трудового договора. Но развод эту ситуацию способен в корне изменить. Дело в том, что раздел служебной квартиры невозможен. Это вытекает не только из положений жилищного законодательства.

Согласно Семейному кодексу, разделу подлежит только общая совместная собственность. На служебное жилье право собственности не возникает, оно передается только в пользование, да и то, на время. То есть никто из супругов не вправе требовать себе часть такой квартиры.

Невозможно и сначала получить служебное жилье в собственность, а потом разделить. Закон прямо запрещает приватизацию служебного жилья (ч. 3 ст. 92). Следовательно, после развода речь может идти только об определении порядка пользования такой квартирой как нанимателем, так и его домочадцами.

Право пользования служебной квартирой после развода

Первостепенное право пользоваться служебным жильем имеет тот человек, которому оно и было предоставлено. Но ровно до тех пор, пока его и государство (или муниципалитет) связывают определенные отношения. При этом, его семейное положение никак не влияет на право получить квартиру или комнату от своего нанимателя. И изменение этого положения может стать причиной разве что переезда в служебное жилье меньшей площади.

Согласно п. 6 ст. 100 ЖК, в договор найма вписываются члены семьи такого гражданина. Развод же связан, прежде всего, с утратой такого статуса. То есть бывший супруг членом семьи быть перестает, следовательно, теряет право на пользование квартирой. У работодателя бывшего родственника нет обязанностей перед таким гражданином.

Дети же нанимателя бывшими родственниками быть признаны не могут. Позиция закона в их отношении при разводе и при окончании срока контракта (договора) с родителем различна. Утрата родителем (или обоими) прав на служебную квартиру не будет препятствием для выселения из нее несовершеннолетних (ст. 103 ЖК). Но при разводе у детей есть право на проживание в родительской квартире, даже служебной (ст. 20 ГК). И оно сохраняется до совершеннолетия, то есть до 18 лет.

Если ребенок по решению суда оставлен с тем родителем, который не является нанимателем, от этого права также не утрачивает. Но вместе с ним может оставаться и бывший супруг. Но при выполнении трех условий:

отсутствии другого жилья и средств к его приобретению (найму);
до совершеннолетия ребенка;
по соответствующему решению суда.

Еще одна ситуация, когда второй супруг не утрачивает право на служебное жилье - его состояние в трудовых или служебных отношениях с тем же работодателем. В таком случае ему после развода также полагается обеспечение жилплощадью, но только если у него нет собственной, и условия контракта или трудового договора это предусматривают.