Гражданское дело по разделу имущества. Рассмотрение дела в судебном заседании. Судами подлежит выяснению вопрос о наличии существенного интереса сторон в пользовании имуществом, подлежащим разделу

За последние несколько лет у меня сложилась определенная практика по делам о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Нельзя сказать, что я люблю заниматься делами этой категории. Напротив, семейные споры никогда меня не привлекали. Но почему-то в последнее время большинство клиентов, обращающихся ко мне за помощью, приходят именно с такими делами.

Имея интерес, пристально наблюдал за ходом процесса и результатам по таким делам у знакомых коллег. И естественно, перелопатил большую часть доступной судебной практики по рассматриваемому вопросу. Короче говоря, я определенно имею что сказать на данную тему.

Начнем с обзора общих положений, чтобы было от чего отталкиваться.

Основные нормы закона, которыми руководствуется суд и на основе которых делится имущество супругов изложены в статьях 34 – 39 Семейного кодекса РФ , а также суд руководствуется Постановлением Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" .

Для начала должен сказать, из всей судебной практики следует общий вывод, что раздел имущества в судебном порядке менее выгоден для сторон, чем решение вопроса мирным путем. В первую очередь это касается недвижимости.

Как правило, сломав немало копий, истратив на адвокатов кучу денег и получив, наконец, решение суда, которым все имущество поделено пополам в равных долях, бывшие супруги начинают ломать голову – как теперь это имущество разделить в натуре и как им распоряжаться. И вот бывшие супруги приступают к переговорам и заключению соглашений. Поэтому я и уделил много внимания вопросу .

А сейчас приступим к изучению судебной практики по разделу общего имущества супругов.

1. Суд всегда придерживается принципа равенства долей. Крайне редко, когда суд отступает от этого принципа и увеличивает долю одного из супругов. Для этого очень мало оснований: либо на попечении ребенок-инвалид, либо имущество приобретено до брака, либо имущество подарено одному из супругов.

2. Чтобы суд признал обстоятельства для увеличения доли одного из супругов, должны быть бесспорные, прямые, железные доказательства.

3. Долги делятся только в тех случаях, когда есть доказательства, что долги потрачены на общие интересы семьи. Либо должны быть доказательства, что второй супруг дал согласие на займ.

4. Суд может присудить имущество одной стороне с выплатой компенсации доли в денежном выражении другой стороне, только с согласия этой (второй) стороны на получение компенсации. Исключение составляет неделимое имущество, которое находится в пользовании одного из супругов (как привило, это автомобиль), а также если доля в этом имуществе несоизмеримо мала. На недвижимое имущество без согласия на компенсацию устанавливается общая долевая собственность (за редчайшими исключениями).

5. При определении стоимости имущества, суд руководствуется только рыночной стоимостью на момент рассмотрения дела. Поэтому всегда проводится оценочная экспертиза спорного имущества. Необязательно проводить рыночную оценку имущества, на которое устанавливается общая долевая собственность (недвижимость, например) или делится в натуре.

6. Судебные расходы (госпошлина, экспертиза) налагаются на проигравшую сторону. Например, одна сторона подает иск о разделе имущества, а вторая сторона возражает, то суд выносит решение о разделе и налагает расходы по делу на вторую сторону.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества

Судебное дело, как известно, начинается с составления искового заявления. На первый взгляд, ничего сложного в составлении иска нет. Но в то же время, даже опытным адвокатам приходится в процессе уточнять (изменять) исковое заявление. Связано это с тем, что при первоначальном составлении иска часто не берется в расчет некоторое имущество (те же автомобили), долги, обстоятельства приобретения имущества, неотделимое улучшение имущества и т.д. А также, чаще всего, иск составляется только на основании точки зрения истца, а не на основе закона. Это порождает встречный иск, в котором указывается дополнительно другое имущество и иные обстоятельства, вследствие чего, приходится менять и первоначальный иск.

Я бы посоветовал поручить составление иска юристу, даже если собираетесь сами заниматься делом. Но тема не будет раскрыта без примера искового заявления. В принципе, если внимательно отнестись к делу, то вполне можно составить иск самостоятельно.

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества

В Н-ский районный суд

Истец: Иванов И.И.

Ответчик: Иванова М.А.
г.Н-ск, ул.Московская, д.1, кв.1

3-е лицо: ЗАО «Н-ский банк»
г.Н-ск, ул.Ленина, д.4

Исковое заявление
о разделе совместно нажитого имущества супругов

01 апреля 2001 года Управлением ЗАГС г.Н-ск был зарегистрирован наш брак с Ивановой М.А. (далее – Ответчик).
Брак с Ответчиком расторгнут 31 декабря 2010 года Решением мирового судьи участка №7.
Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между нами не достигнуто.
В период брака, 20 мая 2006 г. по договору купли продажи №5 нами была приобретена квартира общей площадью 57 кв.м., расположенная по адресу: г. г.Н-ск, ул.Московская, д.1, кв.1. Квартира оформлена в собственность Ответчика. Стоимость квартиры согласно п.3.1 договора составляет 2 000 000 рублей.
Квартира приобретена на заемные средства по договору ипотеки №12 от 01.05.2006 г. В соответствии с указанным договором находится в залоге у ЗАО «Н-ски банк». Согласно Свидетельству о гос. Регистрации права от 20.06.2006 г. право собственности обременено ипотекой.
Согласно п.4.1 договора займа, погашение займа осуществляется ежемесячными платежами в размере 10 000 рублей.
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч.3 ст.39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии с вышеизложенным и на основании ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Произвести раздел совместно нажитого имущества в равных долях, следующим образом:
Признать за Ивановым Иваном Ивановичем право собственности на ½ доли квартиры общей площадью 57 кв.м., расположенной по адресу: г. г.Н-ск, ул.Московская, д.1, кв.1.
Признать за Ивановой Марией Александровной право собственности на ½ доли квартиры общей площадью 57 кв.м., расположенной по адресу: г. г.Н-ск, ул.Московская, д.1, кв.1.

2. Произвести раздел совместных долгов, распределив в равных долях, следующим образом:
Признать за Семиным Борисом Ивановичем и Семиной Верой Анатольевной, за каждым, обязательства по договору ипотеки №12 от 01.05.2006 г., отнести обязательства по оплате в равных долях с 01 января 2011 г.

Приложения:

2. Квитанция об оплате госпошлины.

4. Копия договора купли-продажи.
5. Копия договора ипотеки
6. Копия свидетельства о праве собственности.

Истец ___________________/И.И. Иванов/

"___"________ ___ г.

____________________________________________________________________________

В___________________ районный суд

Истец: _________ адрес: _________
телефон: _______,

Ответчик:________

адрес: __________

телефон: ________,
Цена иска: ____________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе общего имущества супругов

"___"________ ___ г. решением мирового судьи ____ судебного участка N ____ г. _____________, вступившим в законную силу, был расторгнут брак между мной ____________________________ и ответчиком __________________________. Требование о разделе совместно нажитого имущества не заявлялось.
В настоящий момент между истцом и ответчиком возник спор о разделе совместно нажитого в браке имущества. Соглашения о добровольном разделе
имущества нами не достигнуто. Брачный договор нами не заключался. В период брака нами совместно было нажито следующее имущество:
_______________________________________
_______________________________________,
(перечень имущества, даты приобретения, виды сделок (купля-продажа, создание нового и т.д.), цена (или стоимость), указание, на кого оформлено имущество)
всего на сумму ___________________ (_________________) рублей.
Статьей 39 Семейного кодекса РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов
признаются равными.

Таким образом, мне принадлежит ___ (1/2 или другие варианты) доли в праве совместной собственности на спорное имущество, всего на сумму
_____________ (_______________) рублей.
В соответствии с вышеизложенным и на основании ст. ст. 38, 39 СК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ СУД:

1. Разделить совместно нажитое в период брака истца и ответчика имущество следующим образом: _____________________________________________.
(перечень, цена (или стоимость), указание, кому передать)

2. Присудить истцу денежную компенсацию в сумме ___________ (___________) рублей.

Приложения:
1. Копия искового заявления для ответчика.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия решения о расторжении брака.
(При необходимости: 4. Копия свидетельства о рождении ребенка.)
5. Документы, подтверждающие стоимость имущества.
6. Документы, подтверждающие право собственности на спорное имущество.
7. Документы, подтверждающие расчет денежной компенсации.
8. Копия доверености (если заявитель действует через представителя).

Истец (представитель истца) ___________________/___________________/
(подпись) (Ф.И.О.)

"___"________ ___ г.

РАСЧЕТ К ИСКОВОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ

Стоимость гаража составляет ______ рублей.

Стоимость доли каждого из супругов на гараж составляет _________ рублей.

Стоимость автомобиля составляет ____________ рублей.

Стоимость доли каждого из супругов на автомобиль составляет ________ рублей.

Компенсация со стороны __________ за гараж - _______ рублей.

Компенсация со стороны __________ за автомобиль - _______ рублей.

Итого: компенсация со стороны ______составляет _____руб. - ___ руб. = ___________ рублей.

Истец
_________________

"___"___________ ____ г.

Как увеличить долю при разделе имущества? Когда имущество признается собственностью одного из супругов?

В соответствии со ст.36, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Если с наследованием и даром все понятно, то понятие безвозмездной сделки, возможно, требует разъяснения. Безвозмездная сделка – по которой одна сторона передает другой имущество (право) в одностороннем порядке, не получая ничего взамен. На практике, это, обычно, дарение или приватизация . Приватизация – безвозмездная сделка.

Необходимо запомнить, что суд считает приватизированное имущества на одного из супругов, собственностью этого супруга, не подлежащее разделу. Как правило, приватизация происходит на одного из супругов с отказом второго от приватизации. Это делается сторонами для удобства регистрации. Но при разделе имущества этот довод судами не признается – раз отказался от участия в приватизации, то не взыщи. Итак, приватизированное имущество не делится, поскольку является безвозмездной сделкой (приравнивается к дарению).

Гораздо сложнее обстоит дело с имуществом, купленным на личные деньги одного из супругов. Например, жене принадлежала квартира до брака, которую она продала во время брака и на эти деньги купила другую. По закону эта купленная в браке квартира должна быть признана собственностью жены. Но на практике необходимы доказательства, что на покупку этой квартиры пошли деньги именно от проданной квартиры и не больше этой суммы. Подтвердить можно только договорами и банковскими выписками. Даты договоров и движения денег должны совпадать, практически, день в день, иначе доказательство уже не является бесспорным. И все равно, даже имея такие доказательства, нельзя быть уверенным, что суд признает такое имущество собственностью одного супруга. Поскольку формально имущество не подарено, а куплено и при этом было получено нотариальное согласие другого супруга на покупку (есть разные судебные решения).

Всякого рода договора дарения денег, составленные задним числом, суд может не признать бесспорным доказательством. Таким доказательством может служить только нотариально заверенный договор с указанием цели дарения (например, на покупку квартиры) и банковские выписки. Поскольку сложно доказать, что именно подаренные деньги пошли на покупку имущества. И опять же остается формальная сторона – нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости, без которого имущество не зарегистрировать.

В этом вопросе суды не имеют единого мнения и часто разные инстанции принимают разные решения. Но все же, в подавляющем большинстве случаев соблюдается принцип равенства долей. Вышестоящими инстанциями чаще отменяются решения, которыми увеличена доля одного из супругов.

Многие ошибочно считают, что имущество купленное на зарплату одного из супругов является его личной собственностью. Согласно ст.34 СК РФ, любые доходы супругов являются общими. Соответственно и имущество, приобретенное на доходы одного из супругов, является общим.

Как учитываются интересы детей при разделе имущества?

Этот вопрос волнует, в первую очередь, матерей. Поскольку в подавляющем большинстве случаев суд оставляет детей матери (проживать с матерью).

Прочитав ч.2 ст.39 СК РФ, многие считают, что суд увеличивает долю в имуществе того лица, с которым остаются проживать дети. Но это совершенно не так.

Напомню как выглядит этот пункт: «Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи».

В каждом конкретном случае это решается судом по обстоятельствам. Должны быть убедительные обстоятельства и веские доказательства.

В судебной практике это значит, что ребенок должен являться инвалидом и нуждаться в особом уходе или отдельной комнате (это касается недвижимости). Чаще этот пункт используется в отношении движимых вещей и денежных средств. Одно из обстоятельств, которое может быть принято во внимание – уклонение второй стороны от уплаты алиментов и участия в воспитании ребенка.

Вообще, суд исходит из предпосылки, что родители после развода сохраняют равные права и обязанности в отношении ребенка. Поэтому указанная норма (ч.2 ст.39 СК РФ) применяется очень редко. Не стоит делать на нее ставку. Тем не менее, конечно, всегда имеет смысл бороться до конца.

Второй аспект – неполучение одним из супругов доходов по неуважительным причинам, либо расходование средств в ущерб интересам семьи. Такие обстоятельства доказать еще труднее. Хотя в практике встречаются случаи, когда суд устанавливал обстоятельства расходов в ущерб семьи, но траты эти должны быть существенными (крупные сливы в казино, скрытая покупка имущества на других лиц и т.п.).

Денежная компенсация за долю в общем имуществе

Часто одна из сторон просит суд признать за ней право на имущество полностью, а другой стороне обязать выплатить компенсацию. Такое требование, обычно, связано с недвижимостью. Выгоды очевидны: во-первых, даже половина стоимость целой недвижимости больше, чем стоимость отдельной доли, во-вторых, с выплатой компенсации можно затянуть, а недвижимостью распорядиться или продолжать пользоваться.

Законодатели и судьи это хорошо понимают и поэтому есть соответствующие положения в законе (ч.4 ст.252 ГК РФ ) и п.36 Постановления Верховного суда РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" , где указано, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия .

Как правило, при разделе недвижимого имущества супругами, не бывает случаев, чтобы доля одного из супругов оказалась незначительной. Соответственно, если вторая сторона не согласна на компенсацию, то бессмысленно требовать у суда признать право на недвижимость полностью за одной стороной с выплатой компенсации другой. Требовать, конечно, можно и нужно, но не стоит надеяться на удовлетворение.

Другой вопрос, когда сторона требует взыскать компенсацию за долю в общем имуществе. В этом случае суд руководствуется рыночной стоимостью имущества на момент рассмотрения дела. Поэтому оценку надо проводить непосредственно перед подачей иска. Заключение экспертизы в процессе можно оспаривать. Суд может сам назначить оценочную экспертизу.

Компенсация взыскивается, в том числе, за общее имущество, проданное после брака.

Раздел долгов супругов. Как делить имущество, купленное в кредит?

Это только на первый взгляд вопрос кажется проблемным. На самом деле для суда этот вопрос не представляет никаких сложностей.

В таких случаях суды руководствуются ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ, согласно которой при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются пропорционально присужденным долям.

Однако общими долгами супругов признаются только те долги, которые были израсходованы на общие интересы семьи (покупка жилья, мебель, бытовая техника, на детей и т.д.).

Если кредит взят на покупку неделимого имущества (автомобиль, например), то долг признается за тем супругом, за которым признано право на это имущество.

Если же второй супруг требует компенсацию за свою долю в неделимом имуществе, купленном в долг, то и остаток долга распределяется соответственно долям.

Долги, в отношении которых нет доказательств, что они израсходованы на нужды семьи, признаются за тем из супругов, на которого оформлены. Например, излюбленный прием спорящих сторон – вытащить из рукава соглашение (расписку) о займе, взятом у третьей стороны и требовать распределить долг поровну. При этом займ, часто, липовый, подписан с близким другом. Суд в таких случаях не признает долг общим, на основании того, что отсутствуют доказательства расходования средств на нужды семьи.

Раз уж зашла речь о долгах и доказательствах, то надо развеять еще одно заблуждение. Очень часто стороны начинают тащить в суд своих знакомых, чтобы подтвердить свидетельскими показаниями обстоятельства по долгам. Это бессмысленное и утомительное занятие. Все, что касается денежных средств и их движения можно подтвердить только прямыми письменными доказательствами.

После раздела имущества у многих возникает вопрос как пользоваться или распорядиться своей долей в общем имуществе (например, долей в квартире). Так вот, чтобы продать свою долю, необходимо в судебном порядке определить порядок пользования этим имуществом. Это можно сделать в одном процессе с разделом имущества. Например, при разделе квартиры можно отдельным пунктом просить суд определить порядок пользования квартирой (по комнатам). Необходимо помнить, что участники долевой собственности имеют преимущественное право на покупку отчуждаемой (продаваемой) доли (ст.250 ГК РФ). Это значит, что при продаже своей доли, необходимо сначала предложить купить эту долю второму дольщику. Это правило не действует при дарении доли, т.е. дарить можно, не спрашивая другого дольщика.

Возможно статья получилась нестройной и совсем непохожа на выдержку из википедии. Но уверяю, что здесь содержится масса практической информации. Фактически это выжимка из судебной практики. В свое время мне бы эта информация сэкономила немало сил.

Бракоразводный процесс для многих пар является тяжелым периодом, когда окончательно ставится точка на несбыточных надеждах о создании крепкой семьи. И пока обе стороны находятся в переживаниях, а может обдумывают планы на ближайшее будущее, юристы им настоятельно рекомендуют тут же решать другие вопросы, связанные с разводом. Один из них – раздел имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Общие положения по разделу имущества

Понятие совместно нажитого имущества супругов

Все то имущество, которое было приобретено в период брака за доходы мужа или жены включается в совместно нажитое имущество.

Даже в том случае, если работал и зарабатывал деньги только один супруг и за эти деньги приобреталось в период брака имущество, оно все равно будет считаться совместно нажитым.

Законодатель рассудил, что работа по дому, уход за ребенком, воспитание детей тоже требует немалых усилий . Если нанимать для этого отдельных работников, то далеко не у каждой семьи хватит на это средств, даже если эти средства будут идти из заработка обоих супругов.

Поэтому то, что один из них пожертвовал карьерой ради занятия домохозяйством, рассматривается законодателем именно с такой стороны. И не имеет значения, сознательно принято решение или вынуждено, из-за отсутствия работы.

Все совместно нажитое имущество должно разделяться на две равные части . То есть, каждый из супругов имеет на него равные права. Например, если автомобиль был куплен во время брака за доходы мужа и именно он ее использовал, документы оформлены на него, то при разводе он должен понимать, что супруга имеет на этот автомобиль такие же права, как и он.

Но и супруга должна понимать, что те ювелирные украшения, которые приобретались ей во время брака и которые только она носила, также подлежат включению в общую массу совместно нажитого имущества. Ее супруг имеет такие же права на все приобретенные предметы роскоши, как и она, даже на ее норковую шубу и дорогую дубленку .

Многие разводящиеся пары, вцепившись друг другу в горло во время раздела имущества, как то забывают, что разделу подлежат не только активы, но и пассивы. То есть, долги, которые приобретались во время брака, тоже придется разделить между собой .

Взяли автомобиль в кредит, оформили ипотеку на квартиру — при разводе будьте добры поделить оставшиеся кредиты.

В совместно нажитое имущество не включается то имущество, которое приобреталось супругами до или после брака, либо было унаследовано или подарено кому-либо из них персонально.

Если супруги во время брака проживали в квартире, которая досталась супруге по наследству от родителей, а ювелирные украшения достались ей в наследство от мамы и бабушки, а в это время ее супруг ездил на автомобиле, который приобретался им до брака, то все это перечисленное имущество разделу на подлежит .

Подробнее о порядке раздела имущества можно прочитать .

Итак, с общими положениями более-менее понятно. А есть ли отклонения от них? Конечно есть и все зависит от того, какие аргументы стороны представят на самом судебном заседании. Но нужно учитывать, что далеко не все то, что будет утверждать та или иная сторона процесса, будем судом принято во внимание .

Если супруг будет обвинять свою жену, что она никогда и нигде не работала, все покупалось за его деньги, то суд на это даже не отреагирует по указанным выше причинам. Это очень частая аргументация на суде, после которой супруг или супруга недоумевают, почему их не услышали и даже подозревают сговор и коррупцию. Но причина этому проста – действующее законодательство .

Жены на суде тоже часто перегибают палку, требуя отдать все или большую часть, потому что с ними остаются дети. Максимум, на что они дополнительно могут в связи с этим рассчитывать, так это на имущество, которое положено детям и которое передается при разводе тому из родителей, с кем эти дети остаются .

Когда имущество делится не поровну?

Однако все меняется, если на суде звучит вменяемая аргументация. Например, если один супругов не работал без всякой причины, вел аморальный образ жизни, своим поведением наносил урон имуществу, то в такой ситуации суд может принять решение, которым он уменьшит положенную этому супругу долю от совместно нажитого имущества .

Так бывает, что один из супругов (чаще это муж) спивается, долгое время нигде не работает. В семье на этой почве происходят ежедневные скандалы, переходящие в драку, сопровождающиеся порчей имущества. Супруг может выносить из дому вещи, чтобы продать их за бесценок и получить новую дозу алкоголя или наркотиков.

Но в таких ситуациях нужно учитывать, что одних слов на суде будет мало. Для того, чтобы доказать регулярность скандалов, необходимо показать копии протоколов административного задержания, выписки из журнала вызова ближайшего отделения полиции .

Порчу имущества можно доказать этими же протоколами задержания, в которых описаны обстоятельства правонарушения.

Если имели место выносы вещей из дома, нужно как минимум показать заявления в полицию . И очень удачно, если хотя бы по одному из таких заявлений будут материалы, подтверждающие такие факты. Это могут административные протоколы , в которых есть данные, что какой-либо гражданин приобрел вынесенные вещи или вещь за бесценок у одного из супругов.

Все эти материалы представляют большое значение в суде, значительно большее, чем свидетельские показания соседей, которым пьяный сосед сильно докучает. Но показания соседей в этом деле не будут лишними.

Речь идет о неравномерном разделе имущества, и чтобы принять решение, которое будет отличаться от прямой нормы закона, судье нужны очень веские причины .

Когда наследство одного супруга может быть разделено при разводе?

Как указывалось выше, личное имущество одного из супругов не включается в общую наследственную массу. По идее, квартира, полученная по наследству, подаренная или купленная до брака одним из супругов, не подлежит разделу. Но на практике может быть иначе и тут снова играет большую роль аргументация .

Например, после заключения брака, супруга переезжает к мужу в его квартиру, доставшуюся ему по наследству. Квартире требуется серьезный ремонт и жена решает использовать накопленные ею деньги для того, чтобы сделать капитальный ремонт жилья .

После этого ремонта, сделанного на ее средства, квартира существенно меняет свою рыночную стоимость в сторону увеличения. При разводе, аргументация, что квартира ремонтировалась на личные средства жены, будет принята во внимание и вполне возможно, что по решению суда ей будет положена часть от этой квартиры.

То же самое касается и другого личного имущества, которое в результате ремонта на личные средства другого супруга меняет свою стоимость в сторону повышения.

Если машина, принадлежащая до брака супруге, стоила 300 тысяч рублей, а во время брака муж отремонтировал ее за свои средства и она стала стоить 700 тысяч рублей, то он имеет право претендовать на часть этой машины после развода.

Но, необходимо учитывать, что это справедливо только тогда, когда ремонт проводился за личные средства одного из супругов. Его текущие доходы к таковым не относятся и считаются совместно нажитыми .

Но и в этом случае, если квартира или машина одного из супругов ремонтируются за совместные доходы, увеличивая свою стоимость, то при разводе другой супруг может претендовать на какую-то часть от них .

К примеру, квартира до брака стоила 2 млн. рублей. Во время брака за совокупный доход супруги сделали в ней ремонт, и квартира увеличила свою стоимость до 3,5 млн. рублей. Во время развода второй супруг имеет право претендовать на часть этой квартиры, которая будет эквивалентна половине от измененной стоимости . В данном случае это половина от 1,5 млн. рублей или 750 тыс. рублей, что почти равняется одной пятой квартиры (1/4,7).

Именно эту часть квартиры суд может и присудить другому супругу, хотя во многих случаях в решении собственника квартиры обязывают выплатить бывшему супругу эту сумму, в данном случае 750 тыс. рублей.

Как и в предыдущем случае, аргументы должны опираться на факты. Ими выступают данные о наличии финансовых средств до брака, о продаже какого-то имущества, вырученные деньги от которого пошли на ремонт . Очень хорошо, когда все изменения в квартиру или машину вносились своевременно в техпаспорта. Это повышает вероятность того, что в суде будет принято верное решение.

Если на увеличение стоимости имущества пошли деньги, лежавшие под подушкой, а их происхождение неизвестно, то доказать что-то в суде будет очень сложно.

Оценка стоимости квартиры, автомобиля и т.д.

Как обычно в суде осуществляется оценка стоимости и раздел различного имущества, например квартиры или автомобиля? Для общих случаев суду совершенно без разницы, сколько оно стоит. Данные о стоимости, которые указывают в документах, выданных бюро технической инвентаризации, обычно намного ниже рыночной. Но эти данные используются только для того, чтобы уплатить госпошлину при подаче документов в суд на рассмотрение.

Суд присуждает доли того или иного имущества, оставляя на рассмотрение бывших супругов, как каждый из них будет пользоваться ½ квартиры, будут ли они менять неделимое жилье, такое как квартира, дом, гараж или автомобиль, или продадут его и поделят деньги.

Однако бывают ситуации, когда необходимо узнать реальную стоимость имущества . Некоторые из них описаны выше, когда речь идет о разделе квартиры или автомобиля, которые увеличили свою стоимость во время брака. В таких ситуациях без проведения экспертизы не обойтись .

Соответствующий эксперт, например, сотрудник из БТИ, даст реальную оценку недвижимости на текущий момент. Заключение экспертов и будут отправной точкой в судебном заседании , но никак не вырезки из газет и журналов о продающемся аналогичном имуществе.

Примеры судебных решений

Пример №1

Жена подала на развод вместе с требованием о разделе имущества. Есть квартира, которую покупали родители мужа, в ней мебель и бытовая техника. Также, в своем заявлении супруга требовала половину денег от проданной три года назад машины. По решению суда жене было присуждено половина мебели и бытовой техники.

На чем основывалось это решение? Квартира, в которой проживали супруги, приобреталась родителями мужа . Они были живы, при этом не составляли на нее договор дарения. Получалось, что по факту квартира принадлежала супругам, они ею пользовались, но с юридической точки зрения она никому из супругов не принадлежала.

Но даже, если бы родители и оформили дарственную на сына, то и в этом случае супруга не могла рассчитывать на ее часть.

Проданный три года назад автомобиль был также записан на отца мужа, но не это главное. Срок имущественной претензии , и он на момент подачи документов истек. Это, во-первых.

А, во-вторых, деньги были потрачены на нужды семьи, а поэтому не подлежат разделу . Остались только бытовая техника и мебель, которые приобретались в период брака, и которые составляют совместно нажитое имущество. Это имущество суд и разделил.

Пример №2

За два года до подачи документов на развод, муж продал свою однокомнатную квартиру, которая принадлежала ему на правах личной собственности. Доложив деньги, семья покупают трёхкомнатную квартиру, однако супруга отказалась от права собственности на нее. При разводе она подает заявление о разделе квартиры.

Суд принимает решение, по которому ей положена сумма денег, эквивалентна четверти от этой квартиры .

В ходе судебного заседания и проведения экспертизы было установлено, что стоимость однокомнатной квартиры в два раза меньше, чем трехкомнатной. Соответственно, половина этой квартиры принадлежит супруге на правах совместной собственности. Ее отказ от права собственности на квартиру в данном случае значения не имел.

При разводе иногда случается, что один из супругов намеренно прячет все документы на имущество. Как показывает судебная практика, выйти из этой ситуации не так сложно. Для этого в суде можно заявить ходатайство об истребовании документов, либо получить их дубликаты в соответствующих учреждениях .

Где можно посмотреть решения суда по конкретным делам, в том числе Верховного суда? Судебные решения можно посмотреть, не выходя из дома. Для этого достаточно иметь компьютер и подключение к Интернету. Заходите на сайт, например сюда и в разделе судебной практики можете ознакомиться с конкретными делами.

Также, сейчас каждый суд имеет свой сайт, на котором можно увидеть те судебные решения, которые он принимал. Например, сайт Челябинского областного суда . Есть сайт и у Верховного суда РФ . На всех этих сайтах можно найти конкретные дела, для этого надо знать их номера, и ознакомиться с решениями по ним.

Сколько стоит раздел имущества через суд?

Истцы по делу о разделе имущества сталкиваются с необходимостью уплатить госпошлину при подаче иска в суд. Для многих из истцов это могут быть единственные или основные расходы.

Госпошлина по разделу имущества зависит от цены самого иска и равняется половине стоимости всего имущества, подлежащего разделу. Она не может быть меньше 400 рублей, но и не может превышать 60 тыс. рублей.

Вдобавок к этому могут потребоваться расходы на экспертизу , поскольку она проводится не бесплатно и стоит далеко не символическую сумму. Так что, чем дороже спорное имущество, чем сложнее само дело, тем расходы будут выше.

А если еще привлекаются адвокаты , без которых в сложных делах самому не разобраться, то судебная тяжба выйдет очень дорогой. Несколько сот тысяч рублей здесь далеко не предел .

По закону, той стороне, в пользу которой суд вынес решение, другая сторона обязана возместить все понесенные ею судебные расходы. При частичном удовлетворении иска, заявителю возмещаются расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Точного ответа на этот вопрос нет. Как показывает судебная практика, такие разбирательства могут заканчиваться на протяжении одного-двух месяцев, а могут затянуться на полгода, год и более .

Чем сложнее дело, чем больше документов по делу нужно истребовать, большее количество свидетелей опросить, тем оно займет больше времени. На быстрое решение можно рассчитывать, если обе стороны сразу приходят к .

С учетом возможных временных и финансовых издержек, в начале самого процесса стоит задуматься о нахождении какого компромисса со своим бывшим супругом или супругой . Возможно, стоит в каких-то требованиях и уступить.

Как минимум, это сэкономит время, а как максимум, это позволит существенно сэкономить не только деньги, но и позволит остаться в нормальных отношениях с бывшей половинкой.

Если что-то осталось для Вас непонятным, возможно Вам поможет это видео:

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам.

Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества. Он указал, что в период брака приобрел вместе с супругой квартиру, и просил признать за ним право собственности на 1/2 доли этой недвижимости. Однако его бывшая жена настаивала, что он может рассчитывать только на 1/15 доли, поскольку большую часть стоимости квартиры - 1,75 млн руб. - оплачивала она.

Суд установил, что стороны в период брака купили квартиру и зарегистрировали ее как совместную собственность. Цена покупки составила 1,99 млн руб. При этом часть денег в размере 1,75 млн руб., потраченных на приобретение недвижимости, супруга (ответчик) получила от матери по договору дарения. Удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции руководствовался тем, что полученные в дар деньги женщина по своему усмотрению потратила на общие с супругом нужды - покупку недвижимости. Поэтому на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов. Апелляция в дальнейшем согласилась с такими выводами.

Однако коллегия по гражданским делам ВС усмотрела в них нарушение норм материального права. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги. При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из этого следует, что

юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Андрей Клымык

Не всем парам суждено жить вместе долго и счастливо. Когда супругам не удается мирно решить вопрос о собственности, происходит раздел имущества через суд. Рассмотрение споров происходит по нормам Семейного кодекса.

С разделом имущества можно обратиться в мировой суд, если сумма спора не превышает пятьдесят тысяч рублей. Раздел имущества устанавливается подсудность Гражданским процессуальным кодексом.

Совместная жизнь в браке подразумевает, что супруги ведут общее хозяйство. Если муж работал, а жена занималась хозяйством или воспитывала детей, приобретения считаются общими.

Иные условия, как поделить недвижимость и другую собственность, могут определять муж и жена . Например, супруги могут установить, что недвижимость переходит в раздельное владение. Юридическую силу документ получает после заверения в нотариальной конторе.

Если супругам удается решить вопрос мирно, подписывается соглашение о разделе имущество. В соглашении указываются все существенные аспекты.

Определение стоимости имущества

Раздел общего имущества супругов производится после того, как выяснена рыночная цена собственности. Оценку производит экспертиза. В иске можно указать кадастровую цену. Если у второй стороны появятся возражения, стоимость жилья определяет экспертиза. Процедура проведения оценки определяется Законом «Об оценочной деятельности».

Причины провести оценку собственности:

• выяснить размер пошлины. Сумма платежа напрямую зависит от стоимости имущества.
• уточнить размеры компенсационных выплат. Оценка имущества покажет реальную цену. Компенсация выплачивается для справедливого раздела собственности.

Пример определение стоимости имущества

Супруги Кузнецовы приняли решение развестись. В период совместной жизни жена и муж нажили собственность: квартира, машина, дача и земельный надел. Кузнецова посчитала, что ее доля составляет полтора миллиона рублей. Мужчина с требованиями супруги не согласился. Оценочная компания составила другой ответ.

Отчет экспертизы

• цена квартиры на рынке составляет один миллион рублей;
• стоит пятьсот тысяч;
• цена на дачный дом с землей составляет семьсот тысяч.

Итог. Общая стоимость собственности, нажитой в период совместной жизни, составила два миллиона двести тысяч рублей. Каждой стороне полагается доля в размере один миллион сто тысяч рублей.

По сведениям бюро технической инвентаризации определяется другая стоимость. Квартира стоит семьсот тысяч, машина стоит триста тысяч. Цена на дачный дом и земельный надел составляет пятьсот тысяч.

Итог оценки: цена на имущество составляет один миллион пятьсот пятьдесят тысяч рублей. Доля каждой стороны составила семьсот пятьдесят тысяч.

Расчет пошлины

Сумма платежа зависит от цены имущества. Раздел имущества в судебном порядке не производится, пока не будет представлена квитанция об оплате пошлины.

Таблица для расчета размера пошлины

Правила подачи искового заявления

Споры стоимостью выше пятидесяти тысяч рублей рассматриваются в районном суде. По общему правила заявление подается в суд по месту, где живет ответчик.

Исковое заявление направляется в канцелярию суда по месту, где находится недвижимость. Когда делится несколько объектов, иск подается по месту нахождения одного из них.

Важно! Стороны вправе самостоятельно установить, где производить раздел имущества при разводе, если нужно расторгнуть брачный союз, либо добиться выплат на детей.

Нюансы составления искового заявления

Ответ на вопрос, как выиграть суд по разделу имущества, зависит от двух факторов:

• правильное составление искового заявления;
• наличие доказательств.

7 основных пунктов иска:

1. Наименование судебного органа.
2. Фамилии, имена и отчества сторон.
3. Суть нарушений.
4. Обстоятельства дела.
5. Доказательства позиции истца.
6. Сумма иска.
7. Перечень приложений.

Совет. Не забудьте приложить к иску квитанцию, подтверждающую . В противном случае судья вынесет определение об оставлении иска без движения.

Ответьте в иске на вопросы:

• состоите ли вы в браке;
• просите ли расторгнуть брачный союз;
• какое имущество просите выделить в вашу пользу;
• причины для такого варианта раздела.

Приложения к исковому заявлению

Также к заявлению прилагаются следующие приложения:

• несколько экземпляров иска. Количество копий зависит от числа лиц, которые принимают участие в разделе имущества при разделе;
• расчет стоимости исковых требований;
• доверенность, если интересы стороны представляет юрист;
• доказательства исковых требований;
• квитанция, подтверждающая оплату пошлины за раздел совместно нажитого имущества супругов.

В иске уточняется дата покупки имущества и стоимость. Можно отдельно указать, сколько составляет цена на каждый объект собственности для супругов. Взыскатель имеет право заявлять об обеспечительных мерах.

Важно! Вы можете просить судью об обеспечительных мерах, если полагаете, что ваш оппонент примет меры, чтобы подарить имущество или продать.

Как делятся улучшения, которые нельзя отделить

Совместно нажитое имущество супругов на практике поделить бывает затруднительно. Например, супруги купили квартиру. Делали ремонт, установили встроенную мебель. Нюансы рассмотрения споров определяет судебная практика по разделу имущества.

Пример из практики Гагаринского районного суда города Москвы

Суть дела. Стороны состояли в браке шесть лет с 2004 по 2010 год. До этого времени женщина состояла в брачном союзе с другим мужчиной. Земельный участок и дом покупались в первом браке. При разводе у супругов возникли споры по разделу собственности.

Выводы суда

1. Покупки, которые муж и жена сделали в брачном союзе, переходит в совместную собственность (статья 34 Семейного кодекса).
2. Раздельной собственностью является имущество, которое муж и жена получили до официальной регистрации отношений. Раздельной собственностью также является имущество, полученное каждой стороной в подарок или по наследству.
3. Суд первой инстанции выяснил, что дом построен женщиной совместно с первым супругом. Также в период первого брака проводились основные работы по благоустройству домам. В период совместной жизни с истцом были сделаны лишь незначительные улучшения дома и придомовой территории.
4. Свидетели подтверждают, что работы по благоустройству были сделаны ответчиком вместе с первым супругом.
5. Доказательства позиции ответчика: показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, документы.
6. Нет оснований доверять показаниям свидетелей со стороны истца. Отсутствуют доказательства, что свидетели со стороны истца заходили в дом. Кроме того, свидетели имеют разногласия в показаниях.
7. Показания экспертов и документы подтверждают, что в период совместной жизни стороны произвели работы и приобрели вещи на сумму 220398,86 рублей.
8. Мебель и вещи, купленные для ребенка истца, разделу не подлежат.
9. Суд признает, что стороны равным образом принимали участие в покупке мебели и бытовой техники. Поэтому истцу полагается компенсация размером 146363,68 рублей.
10. Нет оснований истребовать у ответчика подарки, сделанные истцом, поскольку отсутствуют доказательства, что подаренные вещи находятся у истца.

Окончательный вердикт

Дом и земля остаются в собственности ответчика. Истцу передаются некоторые предметы домашней мебели, иные приобретения, сделанные в браке, а также денежная компенсация размером 146363,68 рублей.

Судебная практика по разделу имущества жены и мужа после развода показывает, что выиграть спор нелегко. Для доказывания неотделимых улучшений нужно представить доказательства. Набор доказательств, используемых при разводе через суд, определил Гражданский процессуальный кодекс.

Основные доказательства в судебном процессе:

• квитанции, чеки;
• показания свидетелей;
• видео- и аудиозаписи.

При разделении имущества супругов судебная практика показывает, что используются все виды доказательств, предусмотренные законодательством.

Решения о разделе имущества основываются на нормах Семейного кодекса. Сделанные в период совместной жизни покупки, переходят в общее владение. Подарки, которые муж сделал жене, при разделе имущества являются общим имуществом.

Пример. Супруги Василевы решили развестись. В период совместной жизни мужчина подарил жене норковую шубу, а также кольцо и сережки с бриллиантами. Для деления имущества между супругами вещи, подаренные жене, также будут считаться совместной собственностью.

Решение суда о разделе показывает: приобретения, оформленные на имя ребенка, разделу не подлежат. Например, родители купили ребенку стенку для занятий спортом и сделали денежный вклад. Приобретения остаются детской собственностью и не делятся.

Как делятся пассивы

Долги супругов также являются общими. Если в период совместной жизни пара оформила кредит на автомобиль, то деньги в банк придется возвращать общими усилиями.

В судебной практике долги жены и мужа делятся согласно статье 39 Семейного кодекса. Сумма долга зависит от размера долей, присужденных каждой из сторон.

О разделе совместно нажитого имущества судебная практика говорит о том, что, несмотря на правило о разделе долей на равные части, существует ряд исключений, когда один из супругов может претендовать на увеличение доли в общем имуществе супругов.

Законным режимом имущества супругов является такой, при котором все совместно нажитое имущество делится между супругами на равные части. Раздел совместно нажитого имущества судебная практика знает тому множество примеров. Разобраться в полной мере с этим вопросом помогут Юристы и Адвокаты Группы Компаний «АМТ».

Исключения из правил закона

Однако закон не был бы законом, если бы из этого правила не содержалось ряд исключений. Существуют такие случаи, обстоятельства и исключения, которые позволяют одному из супругов претендовать на увеличение его доли в общем имуществе супругов. Таких случаев семейное законодательство рассматривает несколько.

Первое исключение из правила о равенстве долей – когда один из супругов расходовал совместно нажитое имущество в ущерб интересам семьи.

Первое исключение из правил – когда один из супругов расходовал совместно нажитое имущество в ущерб интересам семьи. Перечень конкретных обстоятельств, которые подпадают под действие этой нормы, закон не устанавливает. Иными словами, любые действия, которые имеют признаки расходования имущества в ущерб интересам семьи, могут быть расценены судом, как таковые в целях уменьшения доли недобросовестного супруга в общем имуществе сторон.

Как правило, такое недобросовестное расходование имущества в ущерб интересов семьи выражается в нескольких формах:

1. Продажа имущества с целью выручить деньги и обрести на них алкоголь, наркотические вещества, либо потратить на цели, не связанные с нуждами семьи.
2. Продажа имущества одним из супругов по заниженной цене в преддверии споров по разделу имущества. Это делается для того, чтобы снизить массу, подлежащую разделу.

Точку в любом споре поставит суд

О разделе совместно нажитого проданного по заниженной цене имущества судебная практика говорит, что подобная мера уже не эффективна, поскольку в законодательстве есть механизмы, которые позволяют добросовестной стороне (истцу) использовать это вышеуказанное обстоятельство в своих интересах.

В случае если в ходе судебного разбирательства будет доказано, что ответчик расходовал имущество в ущерб интересам семьи, например, продавал его по заниженной цене, заведомо ниже рыночной цены, истец, в нашем случае, добросовестный супруг, имеет право на увеличение своей доли в другом оставшемся имуществе. Таким образом происходит справедливое перераспределение и справедливая компенсация для добросовестного супруга того имущества, которое утратил из-за недобросовестности другой стороны.

Вторым основанием, которое позволяет отступить от принципа равенства долей, является то, что один из супругов не имел доходов в течение брака по неуважительной причине.

Вторым основанием, которое позволяет отступить от принципа равенства долей, является то, что один из супругов не имел доходов в течение брака по неуважительной причине. Перечень таких неуважительных причин законом не устанавливается, таким образом, этот вопрос переходит в сферу дискреционных полномочий суда. Иными словами, суд, на основании внутреннего убеждения вправе оценивать, не имел супруг доход по уважительной либо неуважительной причине.

Уважительные причины и интересы детей

Безусловно, к уважительным причинам будут отнесены такие, как:

• обучение по очной форме;
• уход за совместными детьми, либо за старшими родственниками;
• ведение общего хозяйства;
• заведомая договоренность о том, что тот или иной из супругов не будет осуществлять трудовую деятельность в интересах семьи для осуществления какой-то другой деятельности, которая будет приносить пользу семье.

Третий случай отступления от принципа равенства долей супругов при разделе имущества, являются интересы несовершеннолетних детей.

Третьим случаем, когда возможно отступление от принципа равенства долей супругов при разделе имущества являются интересы несовершеннолетних детей. Опять же перечень обстоятельств, конкретных случаев, которые могут подпадать под действие этой нормы, законом не установлен.

Однако при разделе совместно нажитого имущества судебная практика говорит о том, что зачастую стороны ставят вопрос о защите интересов детей в том случае, когда речь идет о разделе домовладения. И одна из сторон, которая претендует на большую часть домовладения, в котором впоследствии будут проживать дети, действительно вправе доказывать и обосновывать интересы детей. И суд, как правило, учитывает эти интересы, если действительно будет доказано, что между сторонами достигнута договоренность либо есть вступившее в силу решение суда о том, что дети будут проживать в последующем после расторжения брака именно с тем из супругов, который претендует на увеличение его доли в общем имуществе супругов.

Ситуация из судебной практики

Хотелось бы коснуться еще одного нюанса раздела имущества, которое касается вещей, используемых детьми. Некоторые стороны слишком широко трактуют эту норму, о чем свидетельствует раздел совместно нажитого имущества судебная практика.

Так, по одному из дел, муж при разделе имущества претендовал на выделение в его собственность компьютера. Жена, в свою очередь, возражала, и настаивала на том, что компьютер используется их общим несовершеннолетним ребенком для выполнения домашних заданий и для других его детских потребностей. При этом суд стал на сторону супруга и указал на то, что компьютер не является вещью, которая предназначена для удовлетворения именно детских потребностей, а, следовательно, подлежит включению в состав имущества, которое делится между супругами при разводе.

Какие бы спорные ситуации при разделе имущества ни возникли, их с легкостью разрешат Юристы и Адвокаты Группы Компаний «АМТ».